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方圆合景南沙水恋

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方圆合景南沙水恋

售罄

南沙近地铁楼盘

别名:水恋花园,南沙水恋

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效果图(3)

样板间(20)

环境规划(1)

楼盘实景(7)

周边实景(7)

销售许可证(2)

  • 历史均价
  • 历史总价
    200-315万元
    价格更新时间:2020-07-31

    该项目目前无房源在售,楼盘价格为历史价格,仅供参考。

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周边设施

  • 约52m

    1.黄阁汽车城

    地铁4号线

  • 约1.5km

    2.黄阁

    地铁4号线

  • 约3.9km

    3.庆盛

    地铁4号线

  • 约4.3km

    4.蕉门

    地铁4号线

  • 约56m

    1.汽车城地铁站

    南38路;南55路;南56路;南61路;南64路;南70路;南g2路

  • 约128m

    2.黄阁公交总站

    南3路;南69路/中980路

  • 约537m

    3.黄阁中学

    南38路;南55路;南56路;南61路;南64路;南70路;南g2路

  • 约589m

    4.黄阁汽车城

    番140路;番141路;南15路;南38路;南55路;南56路;南64路;南70路;南g2路

  • 约619m

    5.莲溪村

    番140路;番141路;南15路;南33路;南3路;南8路

  • 约888m

    6.丰田汽车厂

    南61路

  • 约978m

    7.麒龙西路

    番140路;番141路;南15路;南33路;南3路;南8路

  • 约1km

    8.小虎路口

    南55路;南56路;南61路;南70路;南g2路

  • 约1km

    9.黄阁医院

    番140路;番141路;南15路;南33路;南3路;南49路;南8路

  • 约1.2km

    10.东里村

    番140路;番141路;南15路;南3路;南49路;南8路

  • 约215m

    1.广东羊城之旅旅游运输有限公司-停车场

    广州市南沙区市南路46号

  • 约216m

    2.黄阁镇莲溪村民委员会-停车场

    莲溪商业街与257省道交叉口北100米

  • 约241m

    3.停车场(莲丰路)

    广东省广州市南沙区莲溪村市南大道黄阁镇梅山驾校

  • 约339m

    4.兴业酒家-停车场

    黄阁镇市南路

  • 约488m

    5.海港酒家-停车场

    海头新街与257省道交叉口西50米

  • 约610m

    6.黄阁中学-停车场

    市南公路黄阁段126号附近

  • 约1km

    7.广州市南沙区第二人民医院-停车场

    麒龙东路与黄梅路交叉口东南150米

  • 约1.1km

    8.广州樱泰汽车饰件公司-停车场

    乌洲山北路北50米

  • 约1.1km

    9.瓦卢瑞克核电管材(广州)有限公司-停车场

    连溪大道251号

  • 约1.1km

    10.停车场(南沙区第二人民医院东)

    麒岗路与麒龙东路交叉口西50米

  • 约425m

    1.京华合木东晖幼儿园

    黄阁镇市南路27号

  • 约535m

    2.红阳艺术幼儿园(宿国新街)

    黄阁镇莲溪村南丰街41号

  • 约1.1km

    3.东里蓓蕾幼儿园

    麒龙东路150

  • 约1.1km

    4.黄阁中心幼儿园

    广州市南沙区黄梅路与湖田北路交叉路口往北约50米(莲花宾馆北侧约50米)

  • 约1.3km

    5.阳光实验幼儿园(黄梅路)

    广州市南沙区黄梅路与湖田北路交叉路口西侧(莲花宾馆南侧)

  • 约1.5km

    6.启真幼儿园

    广东省广州市南沙区黄梅路81号附近

  • 约3km

    7.新新幼儿园

    黄阁镇麒麟新城5栋302室

  • 约3.1km

    8.大地幼儿园

    广州市南沙区黄阁横街19号

  • 约3.1km

    9.南沙境界家园幼儿园

    黄阁镇市南大道290号

  • 约3.1km

    10.麒麟新城幼儿园

    广州市南沙区黄阁大道麒麟新城2期

  • 约734m

    1.黄阁小学

    广东省广州市南沙区榕树直街黄阁小学

  • 约1.2km

    2.大塘小学

    广州市南沙区先锋路14号

  • 约1.6km

    3.广州市南沙区莲塘小学

    广州市南沙区庐前山北路与鸡谷山路交叉路口往东南约100米(保利南悦湾1期西侧)

  • 约1.6km

    4.大井小学

    黄阁镇大井直街清河路144号

  • 约1.9km

    5.留东小学

    广州市南沙区留新路与祈福上街交叉路口往东北约50米(黄阁加气站北侧)

  • 约2.9km

    6.麒麟小学

    广东省广州市南沙区黄阁镇南涌口路15号

  • 约3.3km

    7.新海小学

    广州市南沙区新海北街87

  • 约3.7km

    8.长莫小学

    东涌镇鱼窝头长莫村长沙中街59号

  • 约3.7km

    9.广州市南沙区东湾小学

    广州市南沙区凤凰大道与金山街交叉路口往东北约100米

  • 约3.7km

    10.南沙区庆盛小学

    东涌镇庆盛村庆盛幼儿园旁边

  • 约677m

    1.黄阁中学

    市南公路黄阁段126号

  • 约1.1km

    2.广州市浩今职业高级中学

    广州市南沙区黄阁镇麒龙东路47号

  • 约2.8km

    3.麒麟中学

    广东省广州市南沙区黄阁大道北麒麟新城内

  • 约3km

    4.广大附中(南沙)朝阳学校

    广州市南沙区市南公路1380号

  • 约280m

    1.新和信商场

    广州市南沙区莲溪村汽配园11栋6楼

  • 约349m

    2.顺隆平价商场

    广东省广州市南沙区莲丰路2号

  • 约371m

    3.东旭百货商场

    广东省广州市南沙区莲丰路南(黄阁汽车城地铁站西南400米)

  • 约413m

    4.金源百货商店(海头新街店)

    黄阁镇莲溪村海头新街28号

  • 约1.5km

    5.忠信百货商店(湖田南路店)

    广州市南沙区湖田南路与黄梅路交叉路口西北侧(大井城东南侧约50米)

  • 约4.3km

    6.朝顺百货商店

    东涌镇沙公堡村庆沙路403号

  • 约4.4km

    7.兴达百货商场(亭角路店)

    亭角路55

  • 约4.4km

    8.经富百货商场(亭角路店)

    亭角路与番禺大道南入口交叉口西北100米

  • 约4.8km

    9.永胜百货商场

    广东省广州市南沙区庆西街

  • 约4.8km

    10.壹顺百货商场

    广州市南沙区石排村1号

  • 约291m

    1.湘味人家

    广东省广州市南沙区莲丰路1号东北70米

  • 约296m

    2.木桶饭

    广州市南沙区莲丰路与市南路交叉路口西侧(方圆南沙水恋南侧约50米)

  • 约297m

    3.一品湘连锁餐厅

    广州市南沙区莲丰路与海头新街交叉路口东北侧(方圆南沙水恋南侧约50米)

  • 约304m

    4.柳螺佳香

    广州市南沙区莲丰路与海头新街交叉路口东侧(方圆南沙水恋南侧约50米)

  • 约306m

    5.原味蒸菜馆

    广州市南沙区莲丰路与海头新街交叉路口向北约20米

  • 约332m

    6.食长安

    广州市南沙区海头新街与莲丰路交叉口东50米

  • 约336m

    7.萧湘馆(黄阁店)

    广州市南沙区莲丰路与海头新街交叉路口东南侧(方圆南沙水恋南侧约100米)

  • 约363m

    8.兴业酒家(海头新街)

    广州市南沙区黄阁镇市南路莲溪路段28-50号

  • 约378m

    9.鱼当道

    莲丰路6号

  • 约405m

    10.盈丰大排档

    广东省广州市南沙区莲丰路6东南方向60米

  • 约1km

    1.广东发展银行ATM(黄阁支行)

    黄梅路4号

  • 约1km

    2.广州农商银行(黄阁支行)

    黄阁镇麒龙中路2号

  • 约1km

    3.广州农村商业银行ATM(黄阁支行)

    麒龙中路2

  • 约1km

    4.中国银行(丰田支行)

    市南大道8号

  • 约1.1km

    5.广发银行(黄阁支行)

    广州市南沙区黄阁镇黄梅路6号首层

  • 约1.1km

    6.中国农业银行(广州黄阁支行)

    广州市南沙区黄阁镇麒龙东路150号

  • 约1.2km

    7.中国银行ATM(黄阁镇)

    黄阁镇麒龙东路118号

  • 约1.2km

    8.邮政储蓄银行ATM

    黄梅路32首层

  • 约1.2km

    9.中国邮政储蓄银行(黄阁邮局营业部)

    广东省广州市南沙区黄阁镇黄梅路32号首层

  • 约1.2km

    10.广州农村商业银行24小时自助银行(麒康分理处)

    黄阁镇麒龙东路30号101/201房

  • 约1.5km

    1.迈锐健身

    黄阁镇黄梅路118号大井城4楼

  • 约2.9km

    2.南沙区麒麟青少年体育俱乐部

    广东省广州市南沙区黄阁麒麟中学(麒麟新城北50米)

  • 约3.7km

    3.庆盛新村球场

    广东省广州市南沙区S257(市南大道)

  • 约3.8km

    4.广州舟游皮划艇俱乐部(广州店)

    广州市南沙区黄阁镇东湾村金山街63号102房

  • 约4.2km

    5.南沙皮划艇基地

    广东省广州市南沙区海滨路太极公园内

  • 约4.5km

    6.亿达足球俱乐部

    西环路西园洲开发区

  • 约4.7km

    7.健道健身

    广州市南沙区环市大道中与进港大道交叉路口往北约100米(逸涛雅苑)

  • 约651m

    1.莲溪凤山公园

    黄阁中学旁边

  • 约881m

    2.闽江水族(黄阁专卖店)

    广州市南沙区麒龙西路45号

  • 约960m

    3.大塘公园

    麒龙中路89附近

  • 约991m

    4.东里村中心公园

    麒岗路1-1号附近

  • 约1km

    5.乌洲村中心公园

    黄阁镇乌洲村民委员会附近

  • 约1.3km

    6.南京园

    广东省广州市南沙区黄阁南京园(南京路东)

  • 约1.4km

    7.大井城壹品荟时代广场

    广东省广州市南沙区黄阁镇黄梅路118号大井城壹品荟时代广场

  • 约1.4km

    8.黄阁水族金鱼店

    湖田七街73号

  • 约1.4km

    9.大井文化广场

    黄阁镇黄梅路118号

  • 约1.5km

    10.家乐迪量贩式KTV(黄阁店)

    广东省广州市南沙区黄阁镇大井城商业大楼3层

  • 约1.1km

    1.南沙区第二人民医院

    广州市南沙区黄阁镇麒龙东路131号

  • 约479m

    1.广州市南沙区继邈医药房

    广州市南沙区黄阁镇莲丰路12号

  • 约856m

    2.扬帆药房(康乐分店)

    广州市南沙区麒龙西路与丹桂路交叉路口往西南约100米(智鸿楼南侧)

  • 约996m

    3.广州南沙区安美健药房多美分店(0043分店)

    广州市南沙区黄阁镇麒龙中路4号101房

  • 约1km

    4.惠仁堂大药房(安美健多美分店)

    广东省广州市南沙区麒龙中路4号

  • 约1km

    5.仁惠堂大药房(安美健药店)

    广东省广州市南沙区黄阁镇麒龙中路14号

  • 约1.1km

    6.广州市仁华堂医药有限公司(麒龙东路店)

    广州市南沙区黄阁镇东里村麒龙东路庙东巷1号101房

  • 约1.2km

    7.仁惠堂大药房(利丰分店)

    广州市南沙区黄阁镇麒龙东路80号101房

  • 约1.2km

    8.济和堂药店

    广州市南沙区麒龙东路与南京路交叉路口往南约50米(南沙区第二人民医院东南侧约50米)

  • 约1.3km

    9.仁惠堂大药房(仁心堂分店)

    广州市南沙区黄阁镇黄梅路44号101房

  • 约1.3km

    10.供销社(市场药店)

    广州市南沙区黄阁镇黄梅路61号

周边分析

项目位于地铁黄阁汽车城站A口,附近2.5公里以内地铁站有黄阁汽车城、黄阁,学校有京华合木东晖幼儿园、黄阁中学黄阁小学、莲溪小学、东里蓓蕾幼儿园、广州市浩今职业中学,商场有大井城,医院有南沙区第二人民医院等,周边配套多样。

专家点评

谢海婷

市场分析行家 最佳点评 2019-03-21
方圆合景南沙水恋在南沙区市南大道以东、位于地铁四号线黄阁汽车城A出口旁边50米,属于黄阁庆盛板块,相对比南沙其他区域,是距离市中心较近的一个区域,项目总占地约8万方,总规划11栋楼,约1000户,绿化率30%,容积率2.0,是方圆和合景两个地产共同开发的项目。
【项目优势】
1、交通便利,4号线黄阁汽车城地铁站50米,可以凭借4号线地铁接驳到到番禺、天河;
2、户型设计合理,采光以及通风好;
3、教育资源丰富,有黄阁庆盛中小学,莲溪小学、黄阁中心幼儿园
4、地处黄阁-庆盛板块,以教育医疗定位,也是南沙的交通枢纽,未来发展潜力不错
【项目劣势】
1、楼盘体量小,配套少;
2、开发商知名度不高 ,靠近地铁,有噪音污染;
3、黄阁板块相对来说目前比较缺少人气,前期居住生活基本衣食住不太方便;
点赞(0)
方圆合景南沙水恋在南沙区市南大道以东、位于地铁四号线黄阁汽车城A出口旁边50米,属于黄阁庆盛板块,相对比南沙其他区域,是距离市中心较近的一个区域,项目总占地约8万方,总规划11栋楼,约1000户,绿化率30%,容积率2.0,是方圆和合景两个地产共同开发的项目。
【项目优势】
1、交通便利,4号线黄阁汽车城地铁站50米,可以凭借4号线地铁接驳到到番禺、天河;
2、户型设计合理,采光以及通风好;
3、教育资源丰富,有黄阁庆盛中小学,莲溪小学、黄阁中心幼儿园
4、地处黄阁-庆盛板块,以教育医疗定位,也是南沙的交通枢纽,未来发展潜力不错
【项目劣势】
1、楼盘体量小,配套少;
2、开发商知名度不高 ,靠近地铁,有噪音污染;
3、黄阁板块相对来说目前比较缺少人气,前期居住生活基本衣食住不太方便;

陈武

市场分析行家 2020-01-28
方圆合景南沙水恋在南沙区市南大道以东、黄阁镇莲溪村汽配园以北100m的位置。该项目开发商为广州市辉瑾房地产发展有限公司,总规划11栋楼,目前在售为4栋的96㎡的三房、117㎡及128㎡的四房,售价为2.1-2.4万/㎡(2018/7/23)。
周边配套:
交通配套:该项目位于市南大道旁,且地铁4号线黄阁汽车城站距离小区门口20m,广澳高速入口距离该项目2km,交通非常便利;
教育配套:项目周边有市一级的黄阁中学(0.9km)和市一级的黄阁小学(1.1km)、莲溪小学(0.9km)、大塘小学(1.4km)以及黄阁中心幼儿园(1.8km);
商业配套:项目自带国际星级酒店、国际名品shopping mall、开放式街区;同时还可以享有2.5km外黄阁镇中心现有的基础商业配套(天汇百汇,华兴购物广场);
医疗配套:项目周边有广州市南沙区第二人民医院(2km),南沙经济技术开发区医院(5.5km),广州市第一人民医院南沙分院(5.7km),南沙中心医院(5.8km);
公 园:附近有莲溪凤山公园(0.8km),大塘公园(1.5km);
银 行:周边有中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、广发银行。
总结:1、该楼盘体量小,自身配套比较少,后期比较依赖周边镇中心的配套以及南沙区区中心的大型商业配套;
2、该楼盘靠近地铁站,且又在南沙主干道及高速路旁,比较适合在番禺区,天河、海珠区上班的刚需客群。
点赞(3)
方圆合景南沙水恋在南沙区市南大道以东、黄阁镇莲溪村汽配园以北100m的位置。该项目开发商为广州市辉瑾房地产发展有限公司,总规划11栋楼,目前在售为4栋的96㎡的三房、117㎡及128㎡的四房,售价为2.1-2.4万/㎡(2018/7/23)。
周边配套:
交通配套:该项目位于市南大道旁,且地铁4号线黄阁汽车城站距离小区门口20m,广澳高速入口距离该项目2km,交通非常便利;
教育配套:项目周边有市一级的黄阁中学(0.9km)和市一级的黄阁小学(1.1km)、莲溪小学(0.9km)、大塘小学(1.4km)以及黄阁中心幼儿园(1.8km);
商业配套:项目自带国际星级酒店、国际名品shopping mall、开放式街区;同时还可以享有2.5km外黄阁镇中心现有的基础商业配套(天汇百汇,华兴购物广场);
医疗配套:项目周边有广州市南沙区第二人民医院(2km),南沙经济技术开发区医院(5.5km),广州市第一人民医院南沙分院(5.7km),南沙中心医院(5.8km);
公 园:附近有莲溪凤山公园(0.8km),大塘公园(1.5km);
银 行:周边有中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、广发银行。
总结:1、该楼盘体量小,自身配套比较少,后期比较依赖周边镇中心的配套以及南沙区区中心的大型商业配套;
2、该楼盘靠近地铁站,且又在南沙主干道及高速路旁,比较适合在番禺区,天河、海珠区上班的刚需客群。

用户点评

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居理网友66774369

2019年12月18日
已买到的人说说,这个楼盘怎么样。
点赞(10)
已买到的人说说,这个楼盘怎么样。

居理网友39349611

2019年10月17日
地铁口,交通非常方便,环境还可以
点赞(9)
地铁口,交通非常方便,环境还可以

居理网友30425011

2019年10月15日
交房就带装修了,省着自己装修,挺好。不过,希望材料好点。
点赞(9)
交房就带装修了,省着自己装修,挺好。不过,希望材料好点。

楼盘问问

  • 伍先生
  • 总价预算:

    1万

  • 买房目的:

    改善

  • 关注:

    南沙

  • 时间:

    2020-01-03 21:07

目前在售大面积5房以上的楼盘有:星河丹堤、星河山海湾。

目前在售大面积5房以上的楼盘有:星河丹堤、星河山海湾。

  • 高女士
  • 总价预算:

    250-300万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    海珠

  • 时间:

    2019-11-12 22:12

方圆合景南沙水恋目前暂时没有90多平的,还有少量120-130平左右的

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  • 2020-08-15
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