碧桂园御湖城(住宅)
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楼盘动态
周边设施
-
约3.4km
1.东风
地铁14号线
-
约409m
1.福上下社②
从13路；从19路；从19路密石班车
-
约630m
2.福上下社①
从13路；从19路；从19路密石班车
-
约744m
3.石海村
从13路；从19路；从19路密石班车；从化汽车站-龙新村委线
-
约1.1km
4.石海小学
从13路；从19路；从19路密石班车
-
约1.5km
5.江埔社区
从11路；从12路；从14路；从15路；从4路；从4路快线
-
约1.6km
6.凤凰颐养山庄
从4路
-
约1.6km
7.江村
从11路；从12路；从4路
-
约1.7km
8.石海村委
从13路；从19路；从19路密石班车
-
约1.8km
9.水利学院
从11路；从12路；从2路
-
约1.8km
10.水利学院总站
从7路
-
约2.6km
1.凯景酒店-停车场
环市东路666号
-
约2.6km
2.椰林3号海鲜码头-停车场
广州市从化区环市东路东100米
-
约3.1km
3.宏诚海峰花园-停车场
广东省广州市从化区环市东路453
-
约3.7km
4.广东协大口腔医院-停车场
广东省广州市从化区江埔广东协大口腔医院(环市东路南)
-
约3.9km
5.逸海商务酒店-停车场
江埔街环市东路395号逸海商务酒店
-
约3.9km
6.宏诚·海岸花园-停车场
河滨北路388
-
约4km
7.星河绿洲-停车场
上游路与河东北路交叉口西北100米
-
约4.1km
8.雍晟岭南首府-停车场
广东省广州市从化区从化大道32号
-
约4.2km
9.大自然菜馆-停车场
广东省广州市从化区江埔大自然农家菜馆(环市东路东)
-
约4.2km
10.御皓酒店-停车场
广东省广州市从化区环市东路363号
-
约2.9km
1.海逸半岛幼儿园
江埔街海逸北街
-
约3.3km
2.云星幼儿园
广东省广州市从化区温泉大道205
-
约4km
3.从化区江埔幼儿园
广东省广州市从化区江埔小学(环市东路东)
-
约4.6km
4.麻村幼儿园
城郊街麻三村莲塘里
-
约4.7km
5.桃园幼儿园
广州市从化区龙泉路与桃园西路交叉路口往北约50米(桃园中心小学西南侧约50米)
-
约4.7km
6.温泉镇健乐幼儿园
温泉镇温泉镇龙泉路136号
-
约4.8km
7.联星幼儿园(龙井路)
龙井路103号
-
约5km
8.从化区妇女联合会幼儿园(河滨街)
河滨北路76号
-
约1.1km
1.温泉镇石海小学
灌村路431
-
约2.3km
2.广东外语外贸大学从化实验小学
广东省广州市从化区广州南洋理工职业学院(新校区)西北
-
约3.1km
3.高峰小学
广东省广州市从化区
-
约3.2km
4.江埔街中心小学
黄屋附近
-
约3.6km
5.城郊街东风小学
广州市从化区
-
约4km
6.江埔小学
广东省广州市从化区环市东路江埔小学
-
约4.4km
7.向阳小学
从化区城郊街向阳一路2号
-
约4.7km
8.高步小学
广东省广州市从化区城郊街高步村镇泰路东100米(从化菌王庄南800米)
-
约4.7km
9.麻村小学
城郊街麻三村
-
约4.8km
10.联星小学
广州市从化区龙井路17号
-
约4.4km
1.北京师范大学实验学校
向阳北路与向阳一路交叉口西南100米
-
约4.5km
2.广州市从化三中
广东省广州市从化区江埔街大江路19号(原从化卫校斜对面,从化汽车站乘1路公交车可直达学校门口)
-
约4.9km
3.河东中学
从樟一路附近
-
约2km
1.盛兴百货商场
广州市从化区温泉镇石海工业大道58号
-
约2.5km
2.科记百货商店
广州市从化区桃园西路与灌村中路交叉路口往北约50米
-
约2.6km
3.供销社购物中心(景兴店)
广东省广州市从化区温泉镇桃园西路广州雅乔东北150米
-
约4.3km
4.顺隆百货
广州市从化区向阳南路与镇北路交叉口东北50米
-
约4.4km
5.佳又多百货商场
广东省广州市从化区大江路21-4
-
约4.6km
6.龙岗商场
广州市从化区桃园东路16号
-
约4.9km
7.林记顺隆百货商场
广东省广州市从化区河东南路顺隆百货商场林记分店
-
约5km
8.奕兴百货商行
镇北路24号
-
约1.6km
9.润和百货
环市东路988号
-
约2km
10.盛兴百货商场
广州市从化区温泉镇石海工业大道58号
-
约580m
1.山水园农庄
灌村路173号(碧桂园御湖城隔壁)
-
约815m
2.双桥农庄
石海桥东50米
-
约1.5km
3.佳味农庄
广东省广州市从化区江埔街温泉大道旁江村村依锦队76号(中石化龙珠加油站侧)
-
约1.6km
4.荔彭农庄
广东省广州市从化区江埔街道埔心里
-
约1.6km
5.投缘美食
广东省广州市从化区G105(京珠线)
-
约1.6km
6.江东关东煮纵情美食城店
从化区城郊街裕华路3号1幢205号(仅限办公用途)
-
约1.6km
7.星星美食坊
355国道园林餐厅斜对面
-
约1.7km
8.东南饭店
石海工业大道22号附近
-
约1.7km
9.园林餐厅
广州市从化区石海工业大道22号
-
约1.7km
10.宏记美食
广州市从化区
-
约1.7km
1.广州市农村金融服务站
广州市从化区
-
约4.5km
2.中国农业银行(广州从化城郊支行)
从化区城郊街向阳路65,67,69,71,73,75号
-
约4.5km
3.中国农业银行24小时自助银行(广州从化城郊支行)
广州市从化区向阳南路一巷与向阳南路交叉路口西北侧(智富华轩)
-
约4.5km
4.广州银行(从化支行)
广州市从化区向阳南路与向阳南路一巷交叉路口西北侧(逸景雅轩)
-
约4.5km
5.广州银行24小时自助银行(从化支行)
向阳南路与向阳南路一巷交叉口西50米
-
约4.6km
6.中国建设银行(开源支行)
广东省广州市从化区向阳路2-8号
-
约4.6km
7.中国建设银行24小时自助银行(开源支行)
广州市从化区向阳路2号
-
约4.6km
8.24小时自助银行
河滨北路92号3栋附近
-
约4.7km
9.广州农业银行24小时自助银行
广州市从化区龙泉路与新教路交叉路口西北侧(桃园教师村北侧)
-
约4.7km
10.广州农商银行(桃源分理处)
温泉镇龙岗墟龙泉路85-89号
-
约2.4km
1.灌村围足球场
广州市从化区温泉镇灌村石海工业大道永和路天泉玩具厂直入
-
约2.4km
2.珠光山水御苑泳池
广东省广州市从化区温泉东路75号122房珠光山水御苑泳池
-
约2.5km
3.胖哥台球厅
环市东路692附近
-
约2.7km
4.广东水利电力职业技术学院-小球馆
广东省广州市从化区G105
-
约4.4km
5.晋武跆拳道馆(从化分馆)
河滨北路与盛华路交叉口西北50米
-
约4.4km
6.爱武道馆
广东省广州市从化区河滨北路234附近
-
约4.5km
7.尚武搏击
广东省广州市从化区大江路1号附近
-
约4.7km
8.聆於瑜伽工作室
广州市从化区富力街与向阳南路二巷交叉路口往东南约50米(河滨花园)
-
约5km
9.河滨泳场
广州市从化区河滨北路河岛公园驿站1层
-
约5km
10.V9俱乐部
新教路与桃园东路交叉口东100米
-
约230m
1.御湖城天鹅湖公园
广东省广州市从化区灌村路御湖城内
-
约1.8km
2.荔枝文化博览园
广州从化区江埔街环市东路1280号
-
约3km
3.仟信广场
从化大道西50米
-
约3.2km
4.从化儿童公园
广东省广州市从化区河滨北路
-
约3.9km
5.日报石南公园
广东省广州市从化区广州日报石南公园(灌村中路南)
-
约4.6km
6.向阳二社文化广场
城郊街
-
约4.7km
7.可丽爱水族
街口街道河滨北路92号3幢103号
-
约4.7km
8.紫琪娱乐室(开心玩国连锁店)
广州市从化区龙泉路与新教路交叉路口西北侧(桃园教师村)
-
约4.8km
9.河岛公园
河滨北路45号
-
约5km
10.从化儿童乐园
广州市从化区河滨北路76号
-
约5km
1.广州市从化区从化市中医院
广州市从化区街口街镇北路21号
-
约1.6km
1.润生源药业(石海分店)
广州市从化区温泉镇石海市场00941号
-
约2.2km
2.健如堂医药(山水城分店)
御景山水大道26号
-
约3.1km
3.粤健康药房
江埔街道凤院村松树队25号
-
约3.2km
4.广慈生药房
广东省广州市从化区凤院超市西50米(578乡道北)
-
约3.8km
5.润生源大药房(麻村圩)
城郊街麻一村民委员会南150米
-
约4.4km
6.润生源大药房(大江店)
大江路16-6号附近
-
约4.4km
7.广州市从化城郊安好药店
广州市从化区城郊街河滨北路224号铺
-
约4.5km
8.阿康大药房(从化分店)
广东省广州市从化区河滨北路166号东北70米
-
约4.5km
9.广州市从化城郊崇仁大药房
广州市从化区城郊街道向阳大道城市印象花园商铺112-113号
-
约4.6km
10.众氏康(河东分店)
广州市从化区江铺街河东北路51号之3-4号
周边分析
碧桂园御湖城位处从化新城核心区，是从化城市发展的方向，与未来从化行政集中区仅一桥之隔。项目周边配套成熟，距离从化广百商圈、欣荣宏商圈仅8分钟车程，从化二甲医院从化区人民啊医院也将搬迁至距离项目500米处的105国道与迎宾大道的交界处。
【配套】
交通：公路交通网络比较完善，通过从莞深高速可达东莞深圳，周边还有大广高速、派街高速；离项目最近的地铁站是在建14号线的街口站，将于18年底通车
环境：项目内有27万平的荔枝山，天鹅湖等自然配套
学校：小区配套的双语幼儿园
【项目优势】
1.环境宜人是项目最显著的优点，周边绿化率高
2.开发商未碧桂园,品质与物业等方面可信赖
3.地铁即将开通，周边都是住宅用地，发展潜力很大
4.目前价格比较低，性价比很高
【项目劣势】
1.目前项目无论是生活、学区等配套都不完善，成熟周期还很长
2.离最近的地铁站距离约5公里，需要靠楼巴接驳
【适合客群】
投资、养老客群；无资质、预算不充足的刚需客群
碧桂园御湖城
项目位于 从化区江浦街灌村路399号，占地面积470000平方米，建筑面积222984平方米，总 户 数：776，一期由非碧桂园开发商开发，后期由碧桂园收购，所以建筑品质和物业管理都比较一般，由21栋16层高的小高层洋房和206套*5、多联*1组成，约1536户，洋房共1330套，*1206套。二期由碧桂园开发，配备碧桂园自己的物业品牌，共10栋洋房，总高15-16层，2梯4户；10栋*6，6层，1梯2户，776户，整体来说比一期好一些。山清水秀，景色宜人。交通方面，如果自驾可以通过大广高速、华南快速路直接到达珠江新城，通勤时间在一个半小时之内，轨道交通可以在14号线开通之后，到街口站乘坐地铁。
【项目优势】
1、绿化率高，环境好。
2、密度低，居住舒适。
3、单价低、不限购。
4、户型方正的房率高。
【项目劣势】
1、周边配套不太成熟，需要到直线距离3~4公里以外的街口镇才能满足。
2、轨道交通不方便，即使将来14号线开通，也距离街口站较远。
用户点评
写点评
楼盘问问
- 匿名用户
-
总价预算：
107万
-
关注：
从化
-
时间：
2017-08-24 12:05
首先根据客户需求及资质情况来讲推荐从化和增城不限购区域楼盘。
根据客户自住优先，天河区工作，近地铁等需求优先推荐增城21号线沿线楼盘，其次根据客户预算需求推荐从化14号线沿线楼盘。
推荐增城理由：
1.21号线即将开通，快线9站直达天河区中心天河公园站，公共交通便利。
2.客户比较在意通勤时间，增城较于从化来讲通勤时间较短。
3.增城发展相对比较成熟，后期自住生活较为便利。
综上再根据性价比高原则主要推荐实地蔷薇国际。
推荐从化理由：
1.价格优势明显，首付低，压力小，符合预算需求。
2.14号线地铁站接通之后，通勤时间虽然较长但是性价比较高。
3.环境优势明显。
综上再根据性价比高原则主要推荐碧桂园御湖城
首先根据客户需求及资质情况来讲推荐从化和增城不限购区域楼盘。
根据客户自住优先，天河区工作，近地铁等需求优先推荐增城21号线沿线楼盘，其次根据客户预算需求推荐从化14号线沿线楼盘。
推荐增城理由：
1.21号线即将开通，快线9站直达天河区中心天河公园站，公共交通便利。
2.客户比较在意通勤时间，增城较于从化来讲通勤时间较短。
3.增城发展相对比较成熟，后期自住生活较为便利。
综上再根据性价比高原则主要推荐实地蔷薇国际。
推荐从化理由：
1.价格优势明显，首付低，压力小，符合预算需求。
2.14号线地铁站接通之后，通勤时间虽然较长但是性价比较高。
3.环境优势明显。
综上再根据性价比高原则主要推荐碧桂园御湖城
专车看房
自2016-6-5至今
居理已帮21位看过碧桂园御湖城(住宅)楼盘的用户，节省1,698元看房经费
-
2021-03-04预约看房时间
-
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-
高素质
23.9%211、985毕业
100%本科毕业
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30天岗前培训
严格服务考核
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