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碧桂园御湖城(住宅)

在售

板塔结合

品牌地产

低密社区

别名:君源御湖城

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户型分析

周边设施

  • 约3.4km

    1.东风

    地铁14号线

  • 约409m

    1.福上下社②

    从13路;从19路;从19路密石班车

  • 约630m

    2.福上下社①

    从13路;从19路;从19路密石班车

  • 约744m

    3.石海村

    从13路;从19路;从19路密石班车;从化汽车站-龙新村委线

  • 约1.1km

    4.石海小学

    从13路;从19路;从19路密石班车

  • 约1.5km

    5.江埔社区

    从11路;从12路;从14路;从15路;从4路;从4路快线

  • 约1.6km

    6.凤凰颐养山庄

    从4路

  • 约1.6km

    7.江村

    从11路;从12路;从4路

  • 约1.7km

    8.石海村委

    从13路;从19路;从19路密石班车

  • 约1.8km

    9.水利学院

    从11路;从12路;从2路

  • 约1.8km

    10.水利学院总站

    从7路

  • 约2.6km

    1.凯景酒店-停车场

    环市东路666号

  • 约2.6km

    2.椰林3号海鲜码头-停车场

    广州市从化区环市东路东100米

  • 约3.1km

    3.宏诚海峰花园-停车场

    广东省广州市从化区环市东路453

  • 约3.7km

    4.广东协大口腔医院-停车场

    广东省广州市从化区江埔广东协大口腔医院(环市东路南)

  • 约3.9km

    5.逸海商务酒店-停车场

    江埔街环市东路395号逸海商务酒店

  • 约3.9km

    6.宏诚·海岸花园-停车场

    河滨北路388

  • 约4km

    7.星河绿洲-停车场

    上游路与河东北路交叉口西北100米

  • 约4.1km

    8.雍晟岭南首府-停车场

    广东省广州市从化区从化大道32号

  • 约4.2km

    9.大自然菜馆-停车场

    广东省广州市从化区江埔大自然农家菜馆(环市东路东)

  • 约4.2km

    10.御皓酒店-停车场

    广东省广州市从化区环市东路363号

  • 约2.9km

    1.海逸半岛幼儿园

    江埔街海逸北街

  • 约3.3km

    2.云星幼儿园

    广东省广州市从化区温泉大道205

  • 约4km

    3.从化区江埔幼儿园

    广东省广州市从化区江埔小学(环市东路东)

  • 约4.6km

    4.麻村幼儿园

    城郊街麻三村莲塘里

  • 约4.7km

    5.桃园幼儿园

    广州市从化区龙泉路与桃园西路交叉路口往北约50米(桃园中心小学西南侧约50米)

  • 约4.7km

    6.温泉镇健乐幼儿园

    温泉镇温泉镇龙泉路136号

  • 约4.8km

    7.联星幼儿园(龙井路)

    龙井路103号

  • 约5km

    8.从化区妇女联合会幼儿园(河滨街)

    河滨北路76号

  • 约1.1km

    1.温泉镇石海小学

    灌村路431

  • 约2.3km

    2.广东外语外贸大学从化实验小学

    广东省广州市从化区广州南洋理工职业学院(新校区)西北

  • 约3.1km

    3.高峰小学

    广东省广州市从化区

  • 约3.2km

    4.江埔街中心小学

    黄屋附近

  • 约3.6km

    5.城郊街东风小学

    广州市从化区

  • 约4km

    6.江埔小学

    广东省广州市从化区环市东路江埔小学

  • 约4.4km

    7.向阳小学

    从化区城郊街向阳一路2号

  • 约4.7km

    8.高步小学

    广东省广州市从化区城郊街高步村镇泰路东100米(从化菌王庄南800米)

  • 约4.7km

    9.麻村小学

    城郊街麻三村

  • 约4.8km

    10.联星小学

    广州市从化区龙井路17号

  • 约4.4km

    1.北京师范大学实验学校

    向阳北路与向阳一路交叉口西南100米

  • 约4.5km

    2.广州市从化三中

    广东省广州市从化区江埔街大江路19号(原从化卫校斜对面,从化汽车站乘1路公交车可直达学校门口)

  • 约4.9km

    3.河东中学

    从樟一路附近

  • 约2km

    1.盛兴百货商场

    广州市从化区温泉镇石海工业大道58号

  • 约2.5km

    2.科记百货商店

    广州市从化区桃园西路与灌村中路交叉路口往北约50米

  • 约2.6km

    3.供销社购物中心(景兴店)

    广东省广州市从化区温泉镇桃园西路广州雅乔东北150米

  • 约4.3km

    4.顺隆百货

    广州市从化区向阳南路与镇北路交叉口东北50米

  • 约4.4km

    5.佳又多百货商场

    广东省广州市从化区大江路21-4

  • 约4.6km

    6.龙岗商场

    广州市从化区桃园东路16号

  • 约4.9km

    7.林记顺隆百货商场

    广东省广州市从化区河东南路顺隆百货商场林记分店

  • 约5km

    8.奕兴百货商行

    镇北路24号

  • 约1.6km

    9.润和百货

    环市东路988号

  • 约2km

    10.盛兴百货商场

    广州市从化区温泉镇石海工业大道58号

  • 约580m

    1.山水园农庄

    灌村路173号(碧桂园御湖城隔壁)

  • 约815m

    2.双桥农庄

    石海桥东50米

  • 约1.5km

    3.佳味农庄

    广东省广州市从化区江埔街温泉大道旁江村村依锦队76号(中石化龙珠加油站侧)

  • 约1.6km

    4.荔彭农庄

    广东省广州市从化区江埔街道埔心里

  • 约1.6km

    5.投缘美食

    广东省广州市从化区G105(京珠线)

  • 约1.6km

    6.江东关东煮纵情美食城店

    从化区城郊街裕华路3号1幢205号(仅限办公用途)

  • 约1.6km

    7.星星美食坊

    355国道园林餐厅斜对面

  • 约1.7km

    8.东南饭店

    石海工业大道22号附近

  • 约1.7km

    9.园林餐厅

    广州市从化区石海工业大道22号

  • 约1.7km

    10.宏记美食

    广州市从化区

  • 约1.7km

    1.广州市农村金融服务站

    广州市从化区

  • 约4.5km

    2.中国农业银行(广州从化城郊支行)

    从化区城郊街向阳路65,67,69,71,73,75号

  • 约4.5km

    3.中国农业银行24小时自助银行(广州从化城郊支行)

    广州市从化区向阳南路一巷与向阳南路交叉路口西北侧(智富华轩)

  • 约4.5km

    4.广州银行(从化支行)

    广州市从化区向阳南路与向阳南路一巷交叉路口西北侧(逸景雅轩)

  • 约4.5km

    5.广州银行24小时自助银行(从化支行)

    向阳南路与向阳南路一巷交叉口西50米

  • 约4.6km

    6.中国建设银行(开源支行)

    广东省广州市从化区向阳路2-8号

  • 约4.6km

    7.中国建设银行24小时自助银行(开源支行)

    广州市从化区向阳路2号

  • 约4.6km

    8.24小时自助银行

    河滨北路92号3栋附近

  • 约4.7km

    9.广州农业银行24小时自助银行

    广州市从化区龙泉路与新教路交叉路口西北侧(桃园教师村北侧)

  • 约4.7km

    10.广州农商银行(桃源分理处)

    温泉镇龙岗墟龙泉路85-89号

  • 约2.4km

    1.灌村围足球场

    广州市从化区温泉镇灌村石海工业大道永和路天泉玩具厂直入

  • 约2.4km

    2.珠光山水御苑泳池

    广东省广州市从化区温泉东路75号122房珠光山水御苑泳池

  • 约2.5km

    3.胖哥台球厅

    环市东路692附近

  • 约2.7km

    4.广东水利电力职业技术学院-小球馆

    广东省广州市从化区G105

  • 约4.4km

    5.晋武跆拳道馆(从化分馆)

    河滨北路与盛华路交叉口西北50米

  • 约4.4km

    6.爱武道馆

    广东省广州市从化区河滨北路234附近

  • 约4.5km

    7.尚武搏击

    广东省广州市从化区大江路1号附近

  • 约4.7km

    8.聆於瑜伽工作室

    广州市从化区富力街与向阳南路二巷交叉路口往东南约50米(河滨花园)

  • 约5km

    9.河滨泳场

    广州市从化区河滨北路河岛公园驿站1层

  • 约5km

    10.V9俱乐部

    新教路与桃园东路交叉口东100米

  • 约230m

    1.御湖城天鹅湖公园

    广东省广州市从化区灌村路御湖城内

  • 约1.8km

    2.荔枝文化博览园

    广州从化区江埔街环市东路1280号

  • 约3km

    3.仟信广场

    从化大道西50米

  • 约3.2km

    4.从化儿童公园

    广东省广州市从化区河滨北路

  • 约3.9km

    5.日报石南公园

    广东省广州市从化区广州日报石南公园(灌村中路南)

  • 约4.6km

    6.向阳二社文化广场

    城郊街

  • 约4.7km

    7.可丽爱水族

    街口街道河滨北路92号3幢103号

  • 约4.7km

    8.紫琪娱乐室(开心玩国连锁店)

    广州市从化区龙泉路与新教路交叉路口西北侧(桃园教师村)

  • 约4.8km

    9.河岛公园

    河滨北路45号

  • 约5km

    10.从化儿童乐园

    广州市从化区河滨北路76号

  • 约5km

    1.广州市从化区从化市中医院

    广州市从化区街口街镇北路21号

  • 约1.6km

    1.润生源药业(石海分店)

    广州市从化区温泉镇石海市场00941号

  • 约2.2km

    2.健如堂医药(山水城分店)

    御景山水大道26号

  • 约3.1km

    3.粤健康药房

    江埔街道凤院村松树队25号

  • 约3.2km

    4.广慈生药房

    广东省广州市从化区凤院超市西50米(578乡道北)

  • 约3.8km

    5.润生源大药房(麻村圩)

    城郊街麻一村民委员会南150米

  • 约4.4km

    6.润生源大药房(大江店)

    大江路16-6号附近

  • 约4.4km

    7.广州市从化城郊安好药店

    广州市从化区城郊街河滨北路224号铺

  • 约4.5km

    8.阿康大药房(从化分店)

    广东省广州市从化区河滨北路166号东北70米

  • 约4.5km

    9.广州市从化城郊崇仁大药房

    广州市从化区城郊街道向阳大道城市印象花园商铺112-113号

  • 约4.6km

    10.众氏康(河东分店)

    广州市从化区江铺街河东北路51号之3-4号

周边分析

碧桂园御湖城位处从化新城核心区,是从化城市发展的方向,与未来从化行政集中区仅一桥之隔。项目周边配套成熟,距离从化广百商圈、欣荣宏商圈仅8分钟车程,从化二甲医院从化区人民啊医院也将搬迁至距离项目500米处的105国道与迎宾大道的交界处。

专家点评

买房咨询师

买房咨询师 最佳点评 2019-11-22
【项目基本信息】由105国道转入灌村路约两公里,一期的洋房已经售罄,在售的还有*1。目前项目在售的是二期,包括三方四方的平层户型以及*6。项目四周都是住宅用地,区域成熟后周边会形成很大的人口体量,促使各项配套的不断完善。 【配套】 交通:公路交通网络比较完善,通过从莞深高速可达东莞深圳,周边还有大广高速、派街高速;离项目最近的地铁站是在建14号线的街口站,将于18年底通车 环境:项目内有27万平的荔枝山,天鹅湖等自然配套 学校:小区配套的双语幼儿园 【项目优势】 1.环境宜人是项目最显著的优点,周边绿化率高 2.开发商未碧桂园,品质与物业等方面可信赖 3.地铁即将开通,周边都是住宅用地,发展潜力很大 4.目前价格比较低,性价比很高 【项目劣势】 1.目前项目无论是生活、学区等配套都不完善,成熟周期还很长 2.离最近的地铁站距离约5公里,需要靠楼巴接驳 【适合客群】 投资、养老客群;无资质、预算不充足的刚需客群
点赞(7)
【项目基本信息】由105国道转入灌村路约两公里,一期的洋房已经售罄,在售的还有*1。目前项目在售的是二期,包括三方四方的平层户型以及*6。项目四周都是住宅用地,区域成熟后周边会形成很大的人口体量,促使各项配套的不断完善。
【配套】
交通:公路交通网络比较完善,通过从莞深高速可达东莞深圳,周边还有大广高速、派街高速;离项目最近的地铁站是在建14号线的街口站,将于18年底通车
环境:项目内有27万平的荔枝山,天鹅湖等自然配套
学校:小区配套的双语幼儿园
【项目优势】
1.环境宜人是项目最显著的优点,周边绿化率高
2.开发商未碧桂园,品质与物业等方面可信赖
3.地铁即将开通,周边都是住宅用地,发展潜力很大
4.目前价格比较低,性价比很高
【项目劣势】
1.目前项目无论是生活、学区等配套都不完善,成熟周期还很长
2.离最近的地铁站距离约5公里,需要靠楼巴接驳
【适合客群】
投资、养老客群;无资质、预算不充足的刚需客群

买房咨询师

买房咨询师 2019-11-22
碧桂园御湖城 项目位于 从化区江浦街灌村路399号,占地面积470000平方米,建筑面积222984平方米,总 户  数:776,一期由非碧桂园开发商开发,后期由碧桂园收购,所以建筑品质和物业管理都比较一般,由21栋16层高的小高层洋房和206套*5、多联*1组成,约1536户,洋房共1330套,*1206套。二期由碧桂园开发,配备碧桂园自己的物业品牌,共10栋洋房,总高15-16层,2梯4户;10栋*6,6层,1梯2户,776户,整体来说比一期好一些。山清水秀,景色宜人。交通方面,如果自驾可以通过大广高速、华南快速路直接到达珠江新城,通勤时间在一个半小时之内,轨道交通可以在14号线开通之后,到街口站乘坐地铁。 【项目优势】 1、绿化率高,环境好。 2、密度低,居住舒适。 3、单价低、不限购。 4、户型方正的房率高。 【项目劣势】 1、周边配套不太成熟,需要到直线距离3~4公里以外的街口镇才能满足。 2、轨道交通不方便,即使将来14号线开通,也距离街口站较远。
点赞(4)

碧桂园御湖城
项目位于 从化区江浦街灌村路399号,占地面积470000平方米,建筑面积222984平方米,总 户  数:776,一期由非碧桂园开发商开发,后期由碧桂园收购,所以建筑品质和物业管理都比较一般,由21栋16层高的小高层洋房和206套*5、多联*1组成,约1536户,洋房共1330套,*1206套。二期由碧桂园开发,配备碧桂园自己的物业品牌,共10栋洋房,总高15-16层,2梯4户;10栋*6,6层,1梯2户,776户,整体来说比一期好一些。山清水秀,景色宜人。交通方面,如果自驾可以通过大广高速、华南快速路直接到达珠江新城,通勤时间在一个半小时之内,轨道交通可以在14号线开通之后,到街口站乘坐地铁。
【项目优势】
1、绿化率高,环境好。
2、密度低,居住舒适。
3、单价低、不限购。
4、户型方正的房率高。
【项目劣势】
1、周边配套不太成熟,需要到直线距离3~4公里以外的街口镇才能满足。
2、轨道交通不方便,即使将来14号线开通,也距离街口站较远。

用户点评

写点评

135****2273

我是业主 2018年01月04日
17年8月第一批开盘的前一天看的,第二天运气好抢到了。目前来说位置是偏了点,等以后旁边的保利开发起来,感觉会很不错。
点赞(1)
17年8月第一批开盘的前一天看的,第二天运气好抢到了。目前来说位置是偏了点,等以后旁边的保利开发起来,感觉会很不错。

居理新房网友63330495

2017年11月17日
环境很好,二期样板的户型很不错,实用率超高
点赞(0)
环境很好,二期样板的户型很不错,实用率超高

楼盘问问

  • 匿名用户
  • 总价预算:

    107万

  • 关注:

    从化

  • 时间:

    2017-08-24 12:05

首先根据客户需求及资质情况来讲推荐从化和增城不限购区域楼盘。
根据客户自住优先,天河区工作,近地铁等需求优先推荐增城21号线沿线楼盘,其次根据客户预算需求推荐从化14号线沿线楼盘。
推荐增城理由:
1.21号线即将开通,快线9站直达天河区中心天河公园站,公共交通便利。
2.客户比较在意通勤时间,增城较于从化来讲通勤时间较短。
3.增城发展相对比较成熟,后期自住生活较为便利。
综上再根据性价比高原则主要推荐实地蔷薇国际。
推荐从化理由:
1.价格优势明显,首付低,压力小,符合预算需求。
2.14号线地铁站接通之后,通勤时间虽然较长但是性价比较高。
3.环境优势明显。
综上再根据性价比高原则主要推荐碧桂园御湖城

首先根据客户需求及资质情况来讲推荐从化和增城不限购区域楼盘。
根据客户自住优先,天河区工作,近地铁等需求优先推荐增城21号线沿线楼盘,其次根据客户预算需求推荐从化14号线沿线楼盘。
推荐增城理由:
1.21号线即将开通,快线9站直达天河区中心天河公园站,公共交通便利。
2.客户比较在意通勤时间,增城较于从化来讲通勤时间较短。
3.增城发展相对比较成熟,后期自住生活较为便利。
综上再根据性价比高原则主要推荐实地蔷薇国际。
推荐从化理由:
1.价格优势明显,首付低,压力小,符合预算需求。
2.14号线地铁站接通之后,通勤时间虽然较长但是性价比较高。
3.环境优势明显。
综上再根据性价比高原则主要推荐碧桂园御湖城

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