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三江盛汇

在售

距江龙学校约0.5公里

别名:江隆花园

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周边设施

  • 此楼盘5km范围内没有地铁

  • 约563m

    1.沙庄街

    增城18路;增城76路;莞76路

  • 约572m

    2.沙庄村

    莞76路

  • 约648m

    3.江龙桥

    增城18路;增城76路;莞76路

  • 约1.1km

    4.下围村

    莞76路

  • 约1.1km

    5.下围路口

    增城18路;增城76路

  • 约1.7km

    6.上围村

    增城18路;增城76路;莞76路

  • 约2.2km

    7.龙地村

    增城18路

  • 约2.5km

    8.三江石三路口

    增城34路

  • 约2.5km

    9.塘面村

    增城34路;增城76路;莞76路

  • 约2.6km

    10.红海货场

    增城18路

  • 约4.8km

    1.停车场(石滩镇人民代表大会西北)

    广东省广州市增城区石滩镇政府西50米(新桥路北)

  • 约4.9km

    2.停车场

    解放南路31号附近

  • 约5km

    3.停车场(石滩镇人民政府西北)

    前进路与汇商路交叉口南100米

  • 约569m

    1.下围村幼儿园

    广东省广州市增城区新市华益街1号之一西南80米

  • 约835m

    2.增城区爱宝贝幼儿园

    平安街8号

  • 约4.2km

    3.慈幼中心

    广州市增城区前进北路与石滩大桥交叉路口往南约100米(龙泉花园东侧约50米)

  • 约353m

    1.江龙学校

    广州市增城区光明西路61

  • 约4km

    2.碧江学校

    广州市增城区前进北路88号

  • 约4.3km

    3.沙头乡姚明恩学校

    广东省广州市增城区石滩镇沙头村上学路10号

  • 约4.6km

    4.元洲小学

    广东省广州市增城区石滩镇街心解放南路元洲学校

  • 约4.9km

    5.石滩镇第一小学

    中山路79号

  • 此楼盘5km范围内没有中学

  • 约427m

    1.聚发百货商场

    广东省广州市增城区聚发商场沙庄连锁(平安路西)

  • 约85m

    2.清怡百货

    广东省广州市增城区光明西路

  • 约276m

    3.和家福购物商场

    广州市增城区富怡北路15号

  • 约423m

    4.美信佳超市百货

    广州市增城区平安街50号

  • 约424m

    5.信佳百货超市

    广东省广州市增城区光明西路

  • 约543m

    6.陆佳一连锁生活超市(增城店)

    石滩镇沙庄街江龙大道南61号102

  • 约553m

    7.吉意超市

    广州市增城区江龙大道南59号

  • 约758m

    8.永丰超市

    广东省广州市增城区江龙大道北

  • 约1.6km

    9.凤云百货超市

    广州市增城区江龙大道北33号

  • 约1.8km

    10.乐英超市

    广州市增城区上围东二路5号

  • 约79m

    1.喜来小食

    光明西路与兴发路交叉口西南50米

  • 约93m

    2.爱师川香菜馆

    广东省广州市增城区光明西路

  • 约256m

    3.长旺餐馆

    广州市增城区光明西路34号

  • 约302m

    4.永丰食坊

    广州市增城区富怡北路29号

  • 约403m

    5.传统客家豆腐

    下围村下围市场

  • 约414m

    6.金匮五谷美食

    广州市增城区平安路美信佳超市百货旁

  • 约445m

    7.生生餐厅

    广州市增城区金沙路1号

  • 约491m

    8.沙庄茗点

    石滩镇沙庄街建设西路6号铺面

  • 约523m

    9.连香美食

    江龙大道南89号

  • 约524m

    10.一号鹅煲羊煲

    广州市增城区

  • 约573m

    1.广州农商银行

    江龙大道南87

  • 约594m

    2.中国邮政储蓄银行(江龙支行)

    江龙大道39

  • 约4.7km

    3.中国工商银行离行式自助银行(广州增城支行)

    广州市增城区石滩镇荔石路海丰鞋厂

  • 约4.9km

    4.广州农村商业银行ATM(立新支行)

    广州市增城区立新路与红荔路交叉路口往西北约50米(石滩市场)

  • 约4.5km

    1.塘边村蓝球场

    366乡道南50米

  • 约4.8km

    2.正曦跆拳道馆

    广东省广州市增城区中山路79南90米

  • 约4.9km

    3.贝宜游泳馆

    广东省广州市增城区前进路23号西100米

  • 约192m

    1.自由歌吧

    广东省广州市增城区光明西路

  • 约599m

    2.帝尊金域国际KTV

    广州市增城区石滩镇江龙大道北沙庄商贸城

  • 约1km

    3.沙庄公园

    广东省广州市增城区256省道沙庄公园

  • 约1.1km

    4.侯王庙公园

    石滩镇下围村

  • 约2.2km

    5.龙地村海景公园

    龙地村村委会附近

  • 约4.6km

    6.顾屋公园

    广东省广州市增城区长堤路南

  • 约4.7km

    7.宏发水族馆

    广东省广州市增城区前进路3号附近

  • 约4.9km

    8.英淘游乐场

    广东省广州市增城区石滩镇前进路47号

  • 此楼盘5km范围内没有医院

  • 约297m

    1.康力

    广东省广州市增城区光明西路

  • 约409m

    2.济安平价大药房

    广州市增城区平安街55号

  • 约457m

    3.康宝堂药店

    广州市增城区沙庄街光明路光明市场

  • 约544m

    4.广州市增城瑞草园沙庄大药房

    广州市增城区石滩镇沙庄江龙大道51号

  • 约4.8km

    5.慈仁堂

    石滩镇立新路6-1号

  • 约4.8km

    6.承致医药

    广东省广州市增城区中山路56号附近

  • 约4.9km

    7.浩源药店

    广州市增城区红荔路5号

  • 约4.9km

    8.春生药店(立新东路店)

    石滩镇红荔路一之二号

  • 约4.9km

    9.新新药店(立新路店)

    石滩镇立新路13号

周边分析

项目位于石滩镇沙庄光明西路100号。附近设有沙庄街、江龙桥、下围路口等公交站。有江龙学校、龙地村幼儿园,方便居民接送孩子上学。周边购物场所和医疗场所比较缺乏,有待改进。总体来说,交通相对比便利,但是生活配套欠缺,周边配套有待发展。

专家点评

张敏

居理咨询师 最佳点评 2020-05-25
三江盛汇位于增城区石滩镇沙庄光明中路100号,规划占地面积约6.1万平,总建筑面积约13.6万平,综合容积率2.0,绿化率45%,机动车位约830个,车位比1:1,2011年拿地。目前在售二期,预计2020年6月交付使用。 项目优势: 1、教育资源丰富,公立爱尔宝贝幼儿园,下围村幼儿园,江龙学校(10栋附近),三江一中 2、生活配套齐全,小区500米可到大型的农贸市场,也可5公里范围内去到东莞石碣中心。 3、得房率高达83%,主阳台和生活阳台赠送一半,飘窗全赠送。 4、离东莞和惠州比较近,可以共享配套。 项目劣势: 1、离广州市区距离比较远。 2、项目的发展周期会有些长,周边有许多民房。
点赞(4)
三江盛汇位于增城区石滩镇沙庄光明中路100号,规划占地面积约6.1万平,总建筑面积约13.6万平,综合容积率2.0,绿化率45%,机动车位约830个,车位比1:1,2011年拿地。目前在售二期,预计2020年6月交付使用。
项目优势:
1、教育资源丰富,公立爱尔宝贝幼儿园,下围村幼儿园,江龙学校(10栋附近),三江一中
2、生活配套齐全,小区500米可到大型的农贸市场,也可5公里范围内去到东莞石碣中心。
3、得房率高达83%,主阳台和生活阳台赠送一半,飘窗全赠送。
4、离东莞和惠州比较近,可以共享配套。
项目劣势:
1、离广州市区距离比较远。
2、项目的发展周期会有些长,周边有许多民房。

张亚斌

居理咨询师 2018-02-24
项目位于增城与东莞交汇处,位置较偏,也正是位置的原因价格才得以较低,此价格属于增城新房中极低的水平,项目与之前销售速度极快的碧桂园琥珀湾相邻,承接的客户人群大部分是属于增城石滩客群以及东莞客群,首付较低的刚需客户可以考虑,虽然偏远但总比老家的房子相对近些,且属于广州。 项目优势: 1.价格较低,首付压力低 2.临着东莞信息产业镇石蝎镇,具有一定的涨幅空间 3.绿化率较高,多面环河环境较好 项目劣势: 1.小开发商,品质比较一般 2.周边发展较为落后,交通不便 3.项目体量较少,居住氛围较弱 4.毛坯交房,装修成本以及方便程度较低 总体来说该项目属于增城价格极低首付压力非常轻,对于很刚需的客户来说该项目是能在广州置业的房子,品质,周边,体量都较为一般。
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项目位于增城与东莞交汇处,位置较偏,也正是位置的原因价格才得以较低,此价格属于增城新房中极低的水平,项目与之前销售速度极快的碧桂园琥珀湾相邻,承接的客户人群大部分是属于增城石滩客群以及东莞客群,首付较低的刚需客户可以考虑,虽然偏远但总比老家的房子相对近些,且属于广州。
项目优势:
1.价格较低,首付压力低
2.临着东莞信息产业镇石蝎镇,具有一定的涨幅空间
3.绿化率较高,多面环河环境较好
项目劣势:
1.小开发商,品质比较一般
2.周边发展较为落后,交通不便
3.项目体量较少,居住氛围较弱
4.毛坯交房,装修成本以及方便程度较低
总体来说该项目属于增城价格极低首付压力非常轻,对于很刚需的客户来说该项目是能在广州置业的房子,品质,周边,体量都较为一般。

用户点评

写点评

居理网友20753827

2019年06月21日
楼盘内部设施不错,园林花园,儿童乐园,篮球场,毛球场,休闲健身公园,要是完善了后期社区生活应该会很方便。
点赞(15)
楼盘内部设施不错,园林花园,儿童乐园,篮球场,毛球场,休闲健身公园,要是完善了后期社区生活应该会很方便。

居理网友44380118

2019年10月29日
现在多少钱一平,均价多少,有80左右的吗
点赞(12)
现在多少钱一平,均价多少,有80左右的吗

居理网友56710435

2019年09月02日
这边交通欠发达,还得发展一段时间吧。不过前景挺好的,还是能期待一下。楼间距看沙盘看不太清晰,希望后期房子采光能好一些。
点赞(11)
这边交通欠发达,还得发展一段时间吧。不过前景挺好的,还是能期待一下。楼间距看沙盘看不太清晰,希望后期房子采光能好一些。

楼盘问问

  • 梁女士
  • 关注:

    增城

  • 时间:

    2019-03-04 10:05

居理咨询师

毕业于985、211学校

咨询人数 1000人

实地勘察本楼盘 1次

三江盛汇目前在售均价1.2万,户型111-130

三江盛汇目前在售均价1.2万,户型111-130

  • 王女士
  • 总价预算:

    200万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    黄埔

  • 时间:

    2018-11-06 17:26

目前增城石滩有一个叫三江盛汇的楼盘,单价在11000-12000多,但是交通相对来说不太便捷。在售的100方以上的大户型。

目前增城石滩有一个叫三江盛汇的楼盘,单价在11000-12000多,但是交通相对来说不太便捷。在售的100方以上的大户型。

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自2016-6-5至今

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  • 2020-08-15
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