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珠江嘉园

在售

黄埔长岭居地铁口现房

别名:嘉德丰YH-J1地块

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效果图(5)

样板间(35)

环境规划(1)

楼盘实景(3)

配套实景(4)

  • 参考单价
    22,000元/m²起 获取实时房源信息
  • 参考总价
    242万元起
    价格更新时间:2019-11-13

    价格说明:项目在售底价2.2万元/㎡起,价格区间为2.2-2.4万元/㎡,具体一房一价

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周边配套

  • 此楼盘5km范围内没有地铁

  • 约171m

    1.来安四街(珠江嘉园)

    夜52路

  • 约183m

    2.开发区总站(珠江嘉园)

    b31路

  • 约193m

    3.甘竹村

    341路;455路

  • 约217m

    4.新安路(摇田河大街口)

    365路;394路;b31路

  • 约278m

    5.来安四街

    341路;455路

  • 约299m

    6.甘竹村口

    365路;394路

  • 约321m

    7.新庄村委

    341路;365路;394路;446路;455路;580路;948路

  • 约472m

    8.新庄二路(新安路口)

    371a路;371路;394路;506路;516路;566a路;571a路

  • 约513m

    9.萝岗威尔登酒店

    机场快线8c线

  • 约555m

    10.来安三街

    341路;455路

  • 约392m

    1.幸福公馆停车场

    广州市黄埔区永顺大道2747附近

  • 约395m

    2.新庄商业员工楼-停车场

    广东省广州市黄埔区新安路自编24东南60米

  • 约404m

    3.金庄酒店-停车场

    广东省广州市黄埔区永顺大道13号正西方向14米

  • 约499m

    4.停车场(来安三街)

    来安三街4附近

  • 约542m

    5.停车场

    新安路与新庄二路交叉口东150米

  • 约583m

    6.永和大楼-停车场

    摇田河大街79

  • 约612m

    7.永和金融大厦-停车场

    摇田河大街79号附近

  • 约662m

    8.停车场(摇田河大街)

    摇田河大街81附近

  • 约852m

    9.广州林骏汽车内饰件有限公司-停车场

    新安路333号

  • 约856m

    10.万德信百货-停车场

    新庄三路12

  • 约186m

    1.黄埔区珠江嘉园瑞兴幼儿园

    摇田河大街珠江嘉园

  • 约197m

    2.博雅艺术幼儿园(嘉顺街)

    广东省广州市黄埔区新庄祥顺街自编38

  • 约757m

    3.乐雅顿幼儿园

    禾丰布岭三街64号

  • 约1.1km

    4.里享家幼儿园

    广东省广州市黄埔区新业路

  • 约1.1km

    5.来安村国学园

    永和开发区来安市场

  • 约1.1km

    6.来安幼儿园

    广州市黄埔区永和开发区来安市场

  • 约1.4km

    7.昱星实验幼儿园

    广州市黄埔区树吓中信街2号

  • 约2.1km

    8.贝雅幼儿园

    永和镇贤江村万佳喜百货2楼

  • 约2.6km

    9.培恩双语幼儿园

    广州市黄埔区井泉一路4

  • 约3.4km

    10.诺亚舟雅筑幼儿园

    广州市黄埔区永和大道越秀岭南雅筑

  • 约1.3km

    1.禾丰小学

    广州市黄埔区禾丰一街8号

  • 约1.4km

    2.贤江小学

    广州市黄埔区贤江路9号

  • 约1.6km

    3.黄埔区永岗小学

    黄埔区桑田一路7号

  • 约3.4km

    4.永宁街中心小学

    广州市增城区永安路9号

  • 约4.2km

    5.永宁第一小学

    广东省广州市增城区永联路114号附近

  • 约4.5km

    6.新塘春晖学校

    新塘镇永顺大道10号

  • 约4.6km

    7.洋城学校

    洋城西街20号

  • 约4.6km

    8.开发区小学

    永宁街丰景西巷1号(五羊本田么托车厂东南门九如回迁房)

  • 约4.8km

    9.永通贺校

    广东省广州市黄埔区云埔五路

  • 约5km

    10.广东外语外贸大学附属外国语学校附属小学

    广州市增城区新塘镇新新五路15号金地荔湖城

  • 约629m

    1.华峰中学

    广东省广州市黄埔区布岭路

  • 约2.1km

    2.永新中学

    广东省广州市增城区永新中学(永贤路西)

  • 约2.3km

    3.永和中学

    广东省广州市黄埔区永贤路

  • 约4.5km

    4.南方中英文学校

    广东省广州市黄埔区永顺大道83号

  • 约391m

    1.永兴隆百货商场

    长寿东街1巷自编8

  • 约451m

    2.洪运百货商店

    广东省广州市黄埔区威尔登酒店北(竹福一街)

  • 约831m

    3.万安百货商店

    永和开发区新丰南路雀巢公司对面

  • 约1.1km

    4.永客隆

    广州市黄埔区来安来新街自编4号

  • 约1.2km

    5.茂兴百货商场(横坑分店)

    广东省广州市黄埔区田园路148附近

  • 约1.2km

    6.乐迎百货商店

    九岭路与新丰路交叉口东200米

  • 约1.4km

    7.强兰百货商店

    德盛街一巷自编9号

  • 约1.4km

    8.广进百货商店

    广东省广州市黄埔区树吓中信街2昱星实验幼儿园附近

  • 约1.6km

    9.梓宜百货商店

    广东省广州市黄埔区桑田四路

  • 约1.8km

    10.炫达百货商店

    桑田四路自编25号附近

  • 约172m

    1.yoyo健康烘焙

    广东省广州市黄埔区金中一巷22号

  • 约243m

    2.湖南常德津市牛肉粉面王

    甘福一街7号

  • 约256m

    3.湖南快餐店

    来安四街与永和大道交叉口东100米

  • 约264m

    4.俊雅早餐店

    广州市黄埔区永和街道来安四街

  • 约287m

    5.新华丰菜馆(新安店)

    广州市黄埔区新庄新安街7号

  • 约300m

    6.木桶饭(甘竹店)

    新庄新安街11

  • 约303m

    7.虞美人蛋糕店

    甘竹村新庄新安街4号

  • 约322m

    8.爽苹果

    广州市黄埔区永和街新庄甘竹村新安街12号

  • 约334m

    9.潇之湘菜馆

    新安路自编32号

  • 约347m

    10.原味汤粉王(新安路店)

    永和开发区新安路28号

  • 约305m

    1.广州农商银行ATM(日晶公寓西北)

    长寿东街2附近

  • 约311m

    2.广州市农村商业银行(永顺分理处)

    广东省广州市黄埔区新安路与永顺大道交叉口东南50米

  • 约328m

    3.广州农商银行ATM

    广东省广州市黄埔区新安路自编30附近

  • 约351m

    4.中国农业银行24小时自助银行(恒运支行)

    广东省广州市黄埔区新安路26号101房

  • 约357m

    5.广州社区金融服务站

    新安路24号附近

  • 约433m

    6.中国工商银行自助银行(永和开发区永顺支行)

    广州市黄埔区永和经济区花轮一路2号永和金融大楼101房

  • 约546m

    7.中国建设银行24小时自助银行服务

    广东省广州市黄埔区花轮一路

  • 约552m

    8.中国工商银行(广州永和开发区永顺支行)

    广州市黄埔区摇田河大街77号1号楼永和金融大楼一楼

  • 约555m

    9.中国建设银行(广州永和经济区支行)

    广州市黄埔区花轮一路2号永和金融大楼首层

  • 约593m

    10.中国农业银行ATM(恒运支行)

    广东省广州市黄埔区摇田河大街79

  • 约450m

    1.小余桌球室

    广东省广州市黄埔区甘竹西街3号

  • 约611m

    2.华峰中学-游泳场

    布岭路与花轮一路交叉口东南100米

  • 约1km

    3.来安

    广东省广州市黄埔区

  • 约1.1km

    4.万科里享家Liking24小时智能健身房

    广东省广州市黄埔区新业路23号附近

  • 约1.6km

    5.永岗羽毛球馆

    广东省广州市黄埔区桑田一路20号

  • 约2km

    6.毅翼羽毛球馆

    贤江村贤堂沙珠东街8号之1三楼

  • 约2.4km

    7.永和足球场

    广东省广州市黄埔区沧海四路东100米

  • 约2.6km

    8.永和街永岗乒乓球馆

    广东省广州市黄埔区井泉一路8号

  • 约3.9km

    9.正曦跆拳道

    民兵路与永康路交叉口西南50米

  • 约3.9km

    10.广东学生跆拳道训练中心(永宁馆)

    广州市增城区新新六路258号

  • 约871m

    1.甘竹山公园

    布岭路

  • 约1.8km

    2.横迳广场

    广东省广州市黄埔区桑田一路15附近

  • 约2km

    3.东江纵队纪念广场

    永和大道与永安大道交叉口南100米

  • 约2.3km

    4.贤江广场

    广东省广州市黄埔区S379(永顺大道)

  • 约3.1km

    5.华圣公园

    广东省广州市黄埔区永华路

  • 约3.3km

    6.贤江公园

    贤江村贤堂路12号

  • 约3.4km

    7.萝岗香雪公园

    广州市黄埔区萝岗镇萝峰路(萝峰寺对面)

  • 约3.5km

    8.新城公园

    永和镇熊岭路与永贤路交口新城公园

  • 约3.5km

    9.梅仙广场

    广州市黄埔区萝岗镇萝峰路萝峰寺对面萝岗香雪公园内

  • 约3.5km

    10.中影JAJ咖啡电影院(新城市场店)

    增城区永宁街新城中路24号四楼(永和新市场好邻居超市旁观光梯)

  • 约4.9km

    1.广东省水电二局医院荔湖城门诊部

    广东省广州市增城区新新大道北金地·荔湖城金地假日广场

  • 约163m

    1.显源医药

    广东省广州市黄埔区来安四街

  • 约301m

    2.民俊堂大药房

    广州市黄埔区永和街新庄社区新安路15号

  • 约358m

    3.广集堂(长寿分店)

    竹福四街2

  • 约394m

    4.黄埔区真城药店

    广东省广州市黄埔区新安路自编20

  • 约414m

    5.广州市萝岗区民元信药房

    广州市黄埔区永和街道甘竹中街3号101号

  • 约946m

    6.柏康连锁药店(仁安药店)

    新庄社区小东路24号

  • 约954m

    7.林芝参大药房

    广州市黄埔区新庄社区小东路18号101房

  • 约1km

    8.宝源堂大药房(新庄小东路)

    广州市黄埔区永和街新庄村小东路5号

  • 约1km

    9.佳家药铺

    新庄二路33

  • 约1km

    10.东兴堂大药房(永新分店)

    广州市黄埔区永和街道小东路1号101号房

周边分析

项目位于黄埔长岭居地区,长岭居地区是黄浦区政府打造的一个中央居住区,该区域生态环境比较优质,交通路网密布。项目地块整体呈东西向长方形状,地势西高东低,北高南低。东侧是五星级酒店威尔登酒店,南侧临摇田河,西临永和大道。项目附近有华峰中学、友益家购物广场、永和街新庄社区卫生服务站等,周边配套多样,满足基本生活需求。

专家点评

李俊杰

市场分析行家 最佳点评 2019-02-17
珠江嘉园位于永顺大道与永和大道交界处,属于长岭居板块。整个长岭居板块打造东部山水城,纯住宅用地,比较宜居。小区占地面织约10万方,总建筑面积为32万方,体量比较小。 【项目优势】1.位于长岭居板块,环境较好,宜居;2.价格比周边楼盘低,性价比高;3.准现楼,18年年底能收楼;4.自带2万方的商业配套,小区引进华润万家,自带幼儿园;5.邻近碧桂园克拉克广场,享受到它的商业配套 【项目劣势】1.小区体量小,而且开发商知名度较低;2.周边公共交通不便利,比较依赖自驾
点赞(3)
珠江嘉园位于永顺大道与永和大道交界处,属于长岭居板块。整个长岭居板块打造东部山水城,纯住宅用地,比较宜居。小区占地面织约10万方,总建筑面积为32万方,体量比较小。
【项目优势】1.位于长岭居板块,环境较好,宜居;2.价格比周边楼盘低,性价比高;3.准现楼,18年年底能收楼;4.自带2万方的商业配套,小区引进华润万家,自带幼儿园;5.邻近碧桂园克拉克广场,享受到它的商业配套
【项目劣势】1.小区体量小,而且开发商知名度较低;2.周边公共交通不便利,比较依赖自驾

王泽恩

费用计算能手 2019-09-29
珠江嘉园作为大型国企珠江实业潜心两年打造的永和区域的人文宜居住区,将以其多年建设经验,全力服务东部人群,提供的居住产品。 珠江嘉园项目规划用地面积为98780.6平方米,规划总建筑面积325130平方米。规划总户数2288套,居住人数为7315人。项目地块整体呈东西向长方形状,地势西高东低,北高南低。东侧是五星级酒店威尔登酒店,南侧临摇田河,西临永和大道。地块的西北侧为二层~四层的商业和配套公建,沿地块北侧、东侧布置一层~二层的沿街商铺;三排住宅楼自然的围合成二个相对独立有相互联系的园林空间。 项目优势: 1.项目处于该区域中价格较低的,大地产开发商,品质不错,有保障。 2.小区现都是现楼,对急着入住的客户可以满足。 3.物业为珠江自持物业,后续有保障。 4.未来规划有轻轨经过家门口,极大方便出行。 项目劣势: 1、92年拿地,目前产权还有55年。 2、小区体量小,基础设施缺乏,项目周边以便利店、百货店为主,没有大型的商业配套。
点赞(1)
珠江嘉园作为大型国企珠江实业潜心两年打造的永和区域的人文宜居住区,将以其多年建设经验,全力服务东部人群,提供的居住产品。
珠江嘉园项目规划用地面积为98780.6平方米,规划总建筑面积325130平方米。规划总户数2288套,居住人数为7315人。项目地块整体呈东西向长方形状,地势西高东低,北高南低。东侧是五星级酒店威尔登酒店,南侧临摇田河,西临永和大道。地块的西北侧为二层~四层的商业和配套公建,沿地块北侧、东侧布置一层~二层的沿街商铺;三排住宅楼自然的围合成二个相对独立有相互联系的园林空间。
项目优势:
1.项目处于该区域中价格较低的,大地产开发商,品质不错,有保障。
2.小区现都是现楼,对急着入住的客户可以满足。
3.物业为珠江自持物业,后续有保障。
4.未来规划有轻轨经过家门口,极大方便出行。
项目劣势:
1、92年拿地,目前产权还有55年。
2、小区体量小,基础设施缺乏,项目周边以便利店、百货店为主,没有大型的商业配套。

用户点评

写点评

成女士1343

2019年06月26日
小区环境优美,居住于此真的很自在,心情都会好很多。周围也挺方便的。
点赞(29)
小区环境优美,居住于此真的很自在,心情都会好很多。周围也挺方便的。

居理网友6148

2019年08月05日
小区环境很好,户型设计也很合理,使用率很高,绿化覆盖率也不错,空气清新。
点赞(15)
小区环境很好,户型设计也很合理,使用率很高,绿化覆盖率也不错,空气清新。

居理网友70009731

2019年10月17日
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。交房就带装修了,省着自己装修,挺好。不过,希望材料好点。
点赞(13)
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。交房就带装修了,省着自己装修,挺好。不过,希望材料好点。

楼盘问问

  • 金先生
  • 总价预算:

    40万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    增城

  • 时间:

    2019-09-30 17:05

珠江嘉园整个楼盘小面积是110方的三房户型,没有90方左右的户型了,均价22000元一平

珠江嘉园整个楼盘小面积是110方的三房户型,没有90方左右的户型了,均价22000元一平

  • 黄先生
  • 总价预算:

    1万

  • 买房目的:

    改善

  • 关注:

    增城

  • 时间:

    2019-08-01 10:17

珠江嘉园位于广州市黄埔区,该区为广州市的限购区(广州市的增城区、从化区为非限购区),所以该项目是限购的。

在限购区购买住宅项目需要有本地户口或连续五年的社保或连续五年的个税缴纳记录(三项满足其一就行)。

商办项目(公寓、写字楼)目前在广州不限购,且部分项目可以以个人名义购买。

珠江嘉园位于广州市黄埔区,该区为广州市的限购区(广州市的增城区、从化区为非限购区),所以该项目是限购的。

在限购区购买住宅项目需要有本地户口或连续五年的社保或连续五年的个税缴纳记录(三项满足其一就行)。

商办项目(公寓、写字楼)目前在广州不限购,且部分项目可以以个人名义购买。

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  • 2019-11-13
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