增城和黄埔怎么选择?

徐先生 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注黄埔
2020-07-09 21:50 来源于电话咨询

中新知识城和朱村教育城都是目前政府重 点规划的大型项目,发展潜 力都比较大。中新知识城属于黄埔,朱村教育城属于增城,两个板块都属于广州东进战略坟场重要的板块。但是因为两地房价差别不大,个人觉得中新知识城更值得入手。

首先从宏观政策上来看,虽然增城的地位日益重要,但是相对于GDP3000亿黄埔来讲略显单薄。另外中新知识城今年上升到与南沙并举的国家战略,定位更高。从多个维度来讲,中新知识城未来发展可能会更加有高度,

中新知识城是广州和新加坡联合打造开发的产业新城。根据2017-2035广州总体城市规划草案,知识城定位为国际科技创新枢纽,与广州的"IAB"产业计划紧密相连。

目前主要的产业引进为信息技术、生物研发、机器人智造等,已经落地的产业包括中国移动、中国联通、阿里巴巴云互联网总zhidao部、粤芯项目、GE生物研发产业园、百济神舟、绿叶、巨轮机器人项目等相关高新产业。知识的环境非常宜居,没有传统的工业污染,整个片区定位的产业人口相对比较高新。

目前知识城大的短板交通瓶颈,随着2018年年底,14号、21号线的相继开通,知识城与市区的交通将相继打通,再加上穗莞深专城际铁路、规划中的18号地铁延长线等,未来知识城的交通将越来越方便。

其次,您有资质,建议买限购区域的房子可能更能保 值。假设未来增城限购,同样的价钱,大家可能会更会考虑距离天河近的房子。中新知识城距离珠江新城44公里,朱村教育城距离珠江新城近60公里,同等价格下中新教育城会更有竞争力。

对比一下两边的配套。朱村教育城和中新知识城都有地铁,交通不分伯仲。医疗上,中新知识城有至少两家三甲医院,目前在建,教育城在规划一家三甲医院。教育上,中新知识城有广州二中的会元分校,广州实验中学也拿地准备建设分校。而教育城规划有协和中学和小学,属于省一级。但是发展周期比较长。双方配套没有特别大的差别。

综合比较,还是比较建议您重 点考虑中新知识城总结来说,知识城将进入快速繁华阶段。与主城区之间的交通瓶颈将被打通,从知识城通往天河珠江新城可以在1内实现。再加上目前的教育、医疗、商业配套的初步成属型,知识城都是一个非常好的选择。。



买公寓会不会影响之后买住宅的首付比例?

周女士 总价预算:40-70万 买房目的:刚需 关注花都、禅城
2020-07-08 20:05 来源于电话咨询

公寓可以个人购买吗?

周女士 总价预算:40-70万 买房目的:刚需 关注禅城、白云
2020-07-08 20:05 来源于电话咨询

海珠区未来发展怎么样?

匿名用户 总价预算:1万 买房目的:自住+投资 关注番禺
2020-06-30 18:02 来源于电话咨询

海珠区属于广州老城区范畴,未来的发展定位主要偏向于文化发展建设。

征信有逾期是否可以贷款买房?

张先生 总价预算:120万 买房目的:投资 关注三水
2020-06-21 23:07 来源于实际看房途中

要看逾期发生的时间距今多久、逾期持续多久以及逾期金额和次数,具体可以打印出来咨询开发商合作银行

中央城这个楼盘如何?

刘女士 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注黄埔
2020-06-18 15:58 来源于电话咨询

中央城是现在黄埔科学城板块全新开的楼盘小区分6期开发,有25000户,现在在认筹,样板房这周六开

这几个楼盘哪个好?

王先生 总价预算:400万 买房目的:刚需 关注黄埔
2020-06-11 21:13 来源于实际看房途中

几个楼盘各有优劣。没有十全十美的楼盘,我们可以列出来一个优先级,首先考虑优先关注的问题,一步步缩小范围。

买广州好还是毛佛山?

王先生 总价预算:1万 买房目的:自住+投资 关注番禺
2020-06-03 11:14 来源于电话咨询

如果资金到位就买广州。

番禺有哪些板块比较多房子?

翁先生 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注番禺
2020-05-31 16:54 来源于电话咨询

番禺主要分成7个板块,由南至北分别是广州南站+洛溪板块,南村万博板块,大学城板块,祈福板块,市桥番禺广场板块,亚运城板块,桥南板块,其中房子比较集中的是祈福板块,市桥和南村万博,祈福已经发展20年了,是大城,成熟,同时居住密度大,人员杂乱,番禺广场市桥是番禺的老城区,相对来说城市面貌老旧一点,南村万博是目前番禺的中心,相对来说发展前景比较好

番禺区近南站的,又近地铁的项目有哪些?

王先生 总价预算:1万 买房目的:刚需 关注番禺
2020-05-24 23:36 来源于电话咨询

您好,目前近地铁,又比较方便去到广州南站的项目比较推荐您考虑:品秀星瀚和广州碧桂园樾时光。距离地铁站均在1公里范围内

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