云溪四季位于增城区朱村版块朱石路旁,是合景泰富地产和融创地产共同开发的目前增城区21号线沿线体量非常大的楼盘项目,距离地铁站4公里左右,公交车无缝接驳,总站在小区内。别墅洋房相结合,是朱村板块目前唯一一个在小区内配备幼儿园、公交总站、健身环山跑道、肉菜市场的项目,分四期开发,现在在售一期,性价比非常高,户型设计南北通透,十分宜居。 优势: 1.合景和融创共同开发,后期物业维护相对有保障,品牌优势明显; 2.整个增城项目唯一自带公交总站,同时小区内有环山跑道以及养老中心,配套比较成熟; 3.首付相对较低,双合同付款方式灵活,装修款可免息分期,性价比高; 4.适合客群多,既可刚需,生态环境宜居也适合养老客群; 5.位于朱村教育城版块,人口流动大,享受未来教育城的利好,同时是21号线沿线楼盘,未来出行广州市中心交通便利,价值高。 劣势: 1.距离地铁站远,大约离地铁站朱村东站4.5公里; 2.所处地理位置周边荒凉,无大型商业配套。 3.体量大,建设早期住户易受施工影响。 总体而言,云溪四季是朱村目前体量很大的楼盘,相应配套完善,适合倾向自住的刚需客群;位于朱村教育城版块,享受教育资源利好,同时地铁出行方便;依山而建,生态用地多,环境宜居,也适合养老改善型客户。