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增城的发展如何?

游先生 总价预算:120万 买房目的:投资 关注花都、增城
2020-01-15 18:34 来源于电话咨询

增城区位于广东省中部,广州市东部(简称穗东),珠江三角洲东北角和珠三角都市生活圈。在2014年撤县级增城市,设立广州增城区。2015年5月29日正式挂牌。增城是广州东大门,广州经济发展的新动力源,位于珠江东岸城市群中心位置,辖区面积1616平方公里,占广州市域面积1/5。目前,常住人口约141万,GDP上千亿元,增速居广州市各区第三位,而且增城是广州东进战略的桥头堡,有着很好的政策优势,就房地产市场而言,近两年增城区是新房成交量 大的,所以增城在广州的房地产领域是具有很大的发展潜|力的。

增城主要划分为四大板块,新塘板块,永和、朱村板块、荔城板块和石滩板块。

新塘板块是未来的交通枢纽核|心,凯达尔国际广场是中国   TOD城市综合体,集多种交通方式于一体,如国家铁路、高铁、城市轻轨、城市地铁、客运、公交及出租车等。将会成为内陆城市连接粤港澳大湾区城市群的重要枢纽。对生活带来  大便利。在未来将为增城带来巨大的人流。

永和是第5个 经济开发区,富士康在此投|资了610个亿打造了产业园,提供了大量的就业机会,相应的也吸引了很多人流,带来了购买力。朱村主要是新建了广州教育城,主要是高职、专科为主,培养一些蓝领人才,为富士康等企业输送人才,而且朱村位于21号地铁沿线,交通十分方便,许多在天河区上班的刚需客户都来此买房,主要是地铁快线8站直达天河员村,全程35 分|钟,进一步加大了该地区的人流量,对于广州来说,地铁经济带动的房价效应十分明显,非常具有投|资价|值。

荔城板块主要是老城区,这里发展比较早, 大优势就是配套设施十分完善,增城区政府就设在荔城,目前这里主要是以本地人自住为主。房价相对较高。

石滩板块主要是以农业、渔业为主,经济相对来说比较落后,但是环境非常好。这边主要发展低碳经济,而且这里将建立广州新东站,未来将会带来大量人流。石滩比较宜居宜业。

总结:就整个增城区而言,在配套规划上,增城是广州通往粤东各地的咽喉地带,已初步形成了公路、铁路联合发展的四通八达的交通网络,再加上目前在建的交通设施,未来增城的位置优势将得到更大的突出。目前增城有新塘、荔城、石滩镇这三大商圈,给周边生活的居民带来了  大便利。

 


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