广州房价近期是否下滑?

廖先生 总价预算:200万 买房目的:自住+投资 关注全广州
2018-04-27 19:42 来源于电话咨询

广州近半年的新房房价,整体上涨趋势,包括荔湾的广钢、滘口板块;天河北接近白云的楼盘;增城的21号线沿线;黄埔的知识城、长岭居以及区府板块;南沙整体。


价格的绝对增长值来讲,广钢很明显,几乎在3000以上的变动,滘口的盘,如华发荔湾荟,也是在2000以上的价格变动;

大家都觉得很远的区域增城,21号线沿线楼盘年前2万的单价比比皆是,目前地铁房单价2.2-2.45万左右居多;举个栗子:保利中航城年前1.9-2.2万,到最近一次开盘成交价2.2-2.6万。

南沙自贸区,蕉门河中心区块、进港大道沿线、南沙湾区块,基本都在2000以上的价格变动,例如:玺悦刚开盘2.12万,现在2.4万左右。


当然,这些是部分板块和代表性楼盘的例子,也有像增城永和、南沙黄阁等目前价格变动很小的板块,以及部分楼盘。但整体趋势在这里。


网上或者别人嘴里获取的信息量大且杂乱,最真实的市场情况,还需要您实地考察才会有切身体会。希望后期还能帮到您。

番禺区房价什么情况?

孙先生 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注番禺
昨天18:09 来源于电话咨询

番禺区目前靠近地铁站以及主要商圈的房价在38000左右,其次有三个性价比高的楼盘分别是亚运城均价25000,锦绣一方21000,大夫山尚东均价26000,这三个楼盘是番禺区在售单价低于三万的楼盘而且有小户型100平以下的房源的。

南沙的商铺现在价位区间大概多少?

莫先生 总价预算:50万 买房目的:投资 关注南沙
昨天14:05 来源于电话咨询

莫先生,您好。

广州的商铺分为三种类型及一手价格区间:

临街商铺14000-23000元每平米

商业街商铺16000-37000元每平米

住宅底商19500-65000元每平米



由于价格的决定因素又开发商品牌、品质、剩余产权年限、地段、周边配套等综合砝码决定,所以您的商铺放盘可以参考周边区块一手相应性质商铺价格,根据折旧率做相应定价即可。

王婷婷

居理咨询师 王婷婷

毕业于山东理工大学

咨询人数:920人

实地勘察楼盘:164次

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黄埔科学城和长岭居的楼盘均价是多少?

王先生 总价预算:100万 买房目的:刚需 关注黄埔
2018-07-15 17:27 来源于电话咨询

目前科学城的新房均价在3.8万,长岭居的新房均价在2.5万。

谢璐怡

居理咨询师 谢璐怡

毕业于北京理工大学珠海分校

咨询人数:300人

实地勘察楼盘:31次

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番禺区有哪些楼盘,大致什么价位?

毛女士 总价预算:100万 买房目的:刚需 关注番禺
2018-07-12 16:48 来源于电话咨询

番禺区住宅楼盘,当前主要有:

① 4号线的亚运城

② 3号线的市桥、番禺广场板块的碧桂园星钻、时代柏林、金海岸花园、大夫山尚东

③ 18号线的祈福缤纷汇

④ 此外,7号线南村附近也有金地壹粤府待开盘

天河现在什么价格?

匿名用户 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注天河
2018-07-12 16:50 来源于电话咨询

目前天河的新房基本集中在牛奶厂板块奥体区域,目前的该区域的价格在四万5到5万之间,越往天河中心区域的价格越高,最高的单价有16万一方,基本市中心的二手房单价也在10万左右。

太平镇那边有什么住宅在卖吗?

罗女士 总价预算:100-150万 买房目的:刚需 关注花都
2018-07-09 16:12 来源于电话咨询

您好,太平镇目前有洋房在售的项目有两个:

  1. 叠翠轩:目前在售C栋洋房单位,户型建面91-111平三房洋房单位,销售均价14000元/平,毛坯出售。楼高23层,两梯三户设计,预计2019年中交楼。

  2. 云星·钱隆天誉:目前主推B4栋建面87平-123平二至四房洋房单位,销售均价约16500元/平,南北对流,全明通透,带装修发售,预计2019年年底交楼。

魏梦媛

居理咨询师 魏梦媛

毕业于长安大学

咨询人数:855人

实地勘察楼盘:105次

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增城目前房价多少?

高女士 总价预算:70-150万 关注从化、增城
2018-06-24 10:24 来源于电话咨询

增城分五个板块组成:新塘,永和,朱村,荔城和石滩。新塘新房价格在2.5万-3万左右。永和均价在2万左右。朱村均价在2万-2.5万左右。荔城房价在3万以上。而石滩均价在1.6-1.9万左右。

何琦

居理咨询师 何琦

毕业于北京师范大学珠海校区

咨询人数:926人

实地勘察楼盘:162次

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增城朱村的楼盘目前普遍多少钱了呢?

李女士 总价预算:150-200万 买房目的:刚需 关注全广州
2018-07-06 17:27 来源于电话咨询

增城朱村21号线沿线的楼盘目前均价在2万3到2万5,个别楼盘高于平均水平的去到2万6到2万8每平比如保利中航城,个别楼盘低于平均水平单价在2万到2万1比如云溪四季。21号线将在年底开通,朱村楼盘房价在逐步上调,而需求量有增无减。(2018.7.6

云溪四季目前价格多少?

曾先生 总价预算:200-250万 买房目的:刚需 关注增城
2018-07-06 19:36 来源于电话咨询

云溪四季的户型有81,87,98,104和129.均价在2万-2.1万左右。81和87是北向,均价在2万左右。98,104和129是南向,均价2.1万左右。

何琦

居理咨询师 何琦

毕业于北京师范大学珠海校区

咨询人数:926人

实地勘察楼盘:162次

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