不是广州户口怎么在广州买房?

杨先生 总价预算:100万 买房目的:自住+投资 关注从化、增城
2018-05-18 14:29 来源于电话咨询

广州目前11个区,其中天河,海珠,越秀,荔湾,南沙,花都,白云,黄埔,番禺都是属于限购区域,外地户口需要在广州连续五年的社保或纳税才可以购买限购区域的房子;或者用公司名义全款购买也可以。增城和从化是不限购区域,外地户口可不需要社保就能买一套。

张衡

居理咨询师 张衡

毕业于华南农业大学

咨询人数:619人

实地勘察楼盘:54次

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白云区的公寓限不限购?

匿名用户 关注白云
昨天20:08 来源于电话咨询

您好,现在广州的公寓都不限购,但是需要以公司名义全款购买,开发商一般会给客户提供一年到两年的免息分期,个人名义无法购买。

尹慧林

居理咨询师 尹慧林

毕业于湖南人文科技学院

咨询人数:971人

实地勘察楼盘:114次

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我把我外地的房贷还清之后,首付是三成吗?

刘女士 总价预算:250万 买房目的:刚需 关注黄埔、南沙
昨天19:21 来源于电话咨询

还清房贷后,首付是四成的。您广州本地无房,外地有房贷,未还清则首付七成,还清则首付四成。

黄俊烽

居理咨询师 黄俊烽

毕业于广州大学

咨询人数:600人

实地勘察楼盘:37次

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请问买公寓需要什么条件吗?

匿名用户 总价预算:100万 买房目的:刚需 关注天河
昨天10:31 来源于电话咨询

目前在广州买公寓需要以公司名义买,个人名义无法购买,并且购买公寓每年都需要缴纳一定的持有税费

黄大乘

居理咨询师 黄大乘

毕业于北京理工大学珠海学院

咨询人数:267人

实地勘察楼盘:30次

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你好,没有户口不能在广州买房子吗?

张先生 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注增城
昨天10:25 来源于电话咨询

您好!我是居理新房广州分公司的咨询师游敏杰,很高兴为您解答疑问;


目前广州除了增城和从化两个区域是非限购区,其他九个区域都属于限购区;


满足在限购区购房的条件是以下两点其中一个:广州本地户口;或者连续五年以上的纳税/社保


根据您目前没有户口,社保不满连续五年的情况下,您可以选择增城和从化两个区域的楼盘;

游敏杰

居理咨询师 游敏杰

毕业于五邑大学

咨询人数:210人

实地勘察楼盘:29次

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广州的限购政策是怎么样的?

曹女士 总价预算:150万 买房目的:自住+投资 关注黄埔
2018-07-15 17:26 来源于电话咨询

广州分为11个区,其中9个区域是限购的,只有增城和从化不限购,在限购区域买房的话是要满足广州户口或者是连续缴纳五年社保(个税)这两个条件中的一个条件,才能在限购区域买房。

侯月圆

居理咨询师 侯月圆

毕业于广东培正学院

咨询人数:132人

实地勘察楼盘:10次

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在广州限购区域买房是什么阶段前需要把户口办理下来呢?

朱女士 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注番禺、黄埔
2018-07-15 18:41 来源于电话咨询

朱女士您好,购房第一个阶段是下定金认购,确定房号和价格以及付款的时间。第二个阶段就是签约,签约的时候需要查核您户口的情况才能进行。所以在签约之前您必须把户口办理下来。

高晓彤

居理咨询师 高晓彤

毕业于华南师范大学

咨询人数:831人

实地勘察楼盘:110次

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您好!有一些中介和我说可以交钱搞定资质的问题,这个可信吗?

王先生 关注白云、天河
2018-07-14 21:28 来源于电话咨询

您好!感谢您关注居理新房!目前广州的限购政策相当严格,在广州限购区域买房需要有户口,或者连续五年的社保或纳税,才有名额在广州限购区域买房。其中,如果您社保断缴,通过补缴社保的办法,可以购买到一定年限的社保,但是这种补缴的社保,在房管局那里是不认可的。房管局的要求是购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险,限购1套住房。现在确实有很多铤而走险的中介会告诉您,可以通过给他们交钱帮您买房,但是这种行为风险极大。而且骗局很多,一般很可能给您买的是公寓而不是住宅,建议您不要轻易给钱别人。

陈钊挺

居理咨询师 陈钊挺

毕业于广东财经大学华商学院

咨询人数:462人

实地勘察楼盘:50次

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公寓项目可以写个人的名字吗?

唐先生 总价预算:160-170万 买房目的:刚需 关注南沙
2018-07-15 18:36 来源于实际看房途中

公寓项目是需要以公司名义购买,限购政策规定个人无资格购买公寓

何衍宝

居理咨询师 何衍宝

毕业于武汉纺织大学

咨询人数:236人

实地勘察楼盘:33次

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目前在天河买房需要什么资质呀,我社保三年多可以考虑吗?

李女士 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注增城
2018-07-15 17:29 来源于电话咨询

目前广州除增城、从化以外都是限购区,在限购区内买房需要具体以下两个条件中的其中一个即可:

1、有广州户口

2、连续5年的社保或个人所得税

卓培浩

居理咨询师 卓培浩

毕业于广东财经大学

咨询人数:892人

实地勘察楼盘:66次

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