请问南沙有没有低于2w单价的楼盘推荐?

罗女士 总价预算:250-300万 买房目的:自住+投资 关注黄埔、从化
2018-03-25 21:06 来源于电话咨询

建议您考虑一下阳光城丽景湾,该项目位于今州广场附近,距离金洲地铁站1.2km左右,附近配套成熟,最近一次开盘均价1.8w到1.9w。该项目采用认筹开盘抢房的形式,有一定概率选不到房子。

居理咨询师

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请介绍佛山非限购区靠近地铁站的楼盘?

刘先生 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注白云、佛山南海
2018-07-03 16:50 来源于电话咨询

您好,目前佛山的各个区域中,限购区域包括:南海区:桂城、大沥、里水;禅城区全区;顺德区:大良、北滘、陈村。

目前佛山只有一条已经通车了的地铁——广佛线。2号线、3号线和4号线在建。

目前南海区的狮山镇是所有非限购区中距离广州市最近的区域,也是3号线和4号线直接经过的区域,在狮山镇中,新城璟城这个楼盘距离在建的4号线“狮山北站”约1-2km;海逸桃花源记这个楼盘距离在建的3号线始发站“科技学院”站约2-3Km。

所以,目前这两个楼盘也是佛山距离广州最近的非限购区中相对更靠近地铁站的楼盘。

王献佳

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合景誉山国际5期的价格为什么那么便宜呢?

石先生 总价预算:180万 买房目的:自住+投资 关注增城
2017-11-10 10:59 来源于电话咨询

合景誉山国际之前卖的房子价格并不便宜,花漫里的售价在1.9万左右,至于即将推出的5期产品,距离变电站非常近,而最新推的两栋楼是离变电站最近的两栋楼,所以现在定价较低,在1.3万-1.5万左右

花都、黄埔和南沙投资哪个比较合适?

徐女士 总价预算:243万 买房目的:刚需 关注南沙
2017-10-01 17:02 来源于电话咨询

花都相对于黄埔和南沙来讲,整个政策倾斜一般,发展潜力有限。黄埔投资相对比较稳健,南沙投资高度比较强,同时周期也更长。

花都主要亮点在于广州北站和白云机场,投资500亿的万达旅游城也是花都的亮点。花都房产价格规律呈南北差异大,南边因为接近花都区府板块和受广州北站和机场的辐射,价格比较高。北边因为没什么产业分布,同时交通不便,价格相对低。接近清远的区域单价在1万左右,但是投资价值不大。

黄埔区域的楼盘主要分布在老黄埔(滨江新城)、科学城、长岭居和知识城四个板块。科学城因为属于新黄埔区府板块,集中了整个黄埔最好的教育医疗等配套,价格最高。其次因为老黄埔的资源也比较丰富,所以单价也不便宜。长岭居是政府花费500亿打造的一个宜居区域,知识城是中国和新加坡合作的一个新城,潜力也会比较大。黄埔区整个区的GDP总量位于全广州第二,仅次于天河,同时各个区域定位明确,发展势头较好,因此投资相对比较稳健。

南沙区在广州处的位置众星拱月,位于广州最南边,唯一靠海的区,位于粤港澳大湾区最中心位置。同时因为南沙自贸区的规划,南沙未来发展不可限量。4号线地铁及延长线、15号线和18号线的修建将助力南沙轨道交通,70多家世界五百强华南总部的确定将促进南沙区经济的进一步发展。但是因为南沙的规划工程巨大,发展周期一定比较长。更偏一种风险性的投资,适合10年左右投资周期的客户。

总体来讲,建议您优先考虑南沙,其次可以了解一下黄埔。花都作为最后考虑,因为增城可能投资价值都大于花都。

中新知识城性价比相对较高的是哪个楼盘呢?总价150万左右?

方先生 总价预算:100-150万 买房目的:刚需 关注黄埔
2017-12-12 11:51 来源于电话咨询

目前中新知识城在售的楼盘共有4个,万科幸福誉、广州绿地城、时代天韵和招商雍景湾,相对来说有小一些的户型且价位在150万左右的有广州绿地城85平的户型,万科幸福誉二期73平的户型和三期85平的户型。其中绿地城和幸福誉二期离地铁近,幸福誉三期离地铁稍远但户型朝向为南向。如果是在中新知识城工作的话建议可以重点考虑万科幸福誉的三期

请问南沙保利城和阳光城丽景湾投资哪个合适?

王先生 总价预算:250万 买房目的:自住+投资 关注南沙
2018-08-02 11:27 来源于电话咨询

您好,目前投资主要看政策、交通、品质等几个关键因素,阳光城丽景湾目前地处金州蕉门板块,属于目前南沙的中心位置,周边商业繁华,地铁4号线金州蕉门站在项目1公里左右的位置,本身阳光城也属于中国地产前20强,开发品质有保障。而目前南沙保利城属于目前南沙体量最大的楼盘,在售四期距离地铁黄阁汽车城站有2到3公里,出行依托公交,周边整体商圈较少,更多依托自身配套,环境同比较好适合番禺和南沙本地自住刚需人群,两者价位相差不多的情况下投资阳光城丽景湾 更适合一些。

黄锐

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实地勘察楼盘:110次

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云溪四季的付款方式是怎么样的呢?

彭先生 总价预算:100万 买房目的:投资 关注增城
2018-01-13 11:19 来源于电话咨询

云溪四季的总价由房款和装修款两部分组成,85平总价145万左右,其中房款90万左右,还有55万左右的装修,付首付时给房款3成加1万装修就可以,算上杂费总的首付约34万。除了房贷部分之外还有54万装修需要在未来两年内分期给清。

请问增城地铁21号线朱村地铁站盘有在售楼盘吗?均价多少呢?

高女士 总价预算:150-200万 买房目的:刚需 关注增城、黄埔
2018-06-03 11:51 来源于电话咨询

截止至2018年6月,增城地铁21号线朱村地铁站附近在售的楼盘如下:

  1. 西福蓝湾,均价2.2万左右。

  2. 恒展江山时代,均价2.4万左右。

  3. 保利中航城,均价2.6万左右。

李健

居理咨询师 李健

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实地勘察楼盘:140次

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碧桂园玺悦附近的烟囱会不会影响观感?

刘女士 总价预算:200万 买房目的:投资 关注花都
2018-03-24 18:43 来源于电话咨询

您好,碧桂园玺悦项目旁边确实有发电厂的两个烟囱,北向是可以看到一些的,会有一些影响,但是南向是望山景的,不会影响窗外的观感。另外,发电厂的环评是没有问题的,不会对人体有影响。

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实地勘察楼盘:143次

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南沙保利城现在有什么动态吗?

陈女士 总价预算:428万 买房目的:改善 关注南沙
2018-03-25 20:23 来源于电话咨询

您好,南沙保利城位于黄阁庆盛板块,现在在售第3期,货量比较全,83方-126方三四房。目前1.2期已经收楼入住。3期距离地铁有一段距离,均价在2w。

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